《中國(guó)城市家庭住房消費(fèi)調(diào)查報(bào)告(2016)》17日在南開大學(xué)發(fā)布。報(bào)告指出，超過六成的家庭認(rèn)為所在城市房?jī)r(jià)非常高或者較高，一線、準(zhǔn)一線城市家庭中有接近80%認(rèn)為所在城市房?jī)r(jià)非常高或者較高。

南開大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授周京奎作為該項(xiàng)研究的主要牽頭人，就調(diào)查報(bào)告、中國(guó)住房消費(fèi)現(xiàn)狀、當(dāng)前發(fā)展趨勢(shì)以及中國(guó)住房消費(fèi)發(fā)展指數(shù)等進(jìn)行了介紹。2016年樣本覆蓋全國(guó)32個(gè)城市，包括家庭戶樣本2635個(gè)、家庭成員樣本6651個(gè)，較2015年相比，家庭戶樣本增加了28.16%，家庭成員樣本增加了27.88%。

報(bào)告發(fā)布了中國(guó)住房?jī)r(jià)格風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)。該指數(shù)對(duì)全國(guó)70個(gè)城市近五年的住房?jī)r(jià)格風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了評(píng)估。指數(shù)顯示：2016年前三季度，住房?jī)r(jià)格風(fēng)險(xiǎn)最大的10個(gè)城市分別為無錫、北京、鄭州、上海、合肥、廈門、青島、深圳、惠州、石家莊。??

報(bào)告指出，深圳的住房?jī)r(jià)格風(fēng)險(xiǎn)在2015年上半年及全年均為最大，經(jīng)過2016年的一系列調(diào)整，整體有所下降，但其二手住房仍存在較大風(fēng)險(xiǎn)；2016年上半年，70個(gè)大中城市的住房?jī)r(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幾乎為近6年最大；2016年住房?jī)r(jià)格風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)了一定程度的結(jié)構(gòu)變動(dòng)，由一線、準(zhǔn)一線城市逐步向二線、三線城市擴(kuò)散，尤其是無錫、鄭州、廈門、惠州等城市。

在未來家庭住房消費(fèi)選擇中，報(bào)告指出，“超過六成的家庭認(rèn)為所在城市房?jī)r(jià)非常高或者較高，一線、準(zhǔn)一線城市家庭中有接近80%認(rèn)為所在城市房?jī)r(jià)非常高或者較高，認(rèn)為房?jī)r(jià)低的占比較低，而東部地區(qū)和京津冀地區(qū)均約有七成的家庭認(rèn)為房?jī)r(jià)非常高或較高”。

在住房?jī)r(jià)格評(píng)價(jià)方面，報(bào)告認(rèn)為，一線、準(zhǔn)一線城市的房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)堅(jiān)挺，三、四線城市房地產(chǎn)去庫(kù)存壓力較大，房?jī)r(jià)會(huì)面臨加大的下行壓力。