瑞安市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
經(jīng)瑞安市人民政府批準(zhǔn)，瑞安市國土資源局決定以掛牌方式公開出讓瑞安飛云新區(qū)19號地塊（2017CG017號）國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托瑞安市公共資源交易中心組織實施掛牌活動，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、地塊基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)：
地塊編號 | 地塊名稱 | 地塊位置 | 用地面積（㎡） | 出讓面積（㎡） | 用途 | 容積率 | 建筑密度 | 建筑面積 |
2017CG017號 | 飛云新區(qū)19號地塊 | 瑞安飛云新區(qū)，順和路以東，孫敖路以南 | 5296.4 | 5296.4 | 工業(yè) | ≤2.5且≥1.0 | ≤55% | ≤13241㎡且≥5296.4㎡ |
二、出讓用途、年限：本宗地塊出讓用途為工業(yè)用地，出讓年限為50年，自交付土地之日起算。
三、出讓方式：掛牌出讓，不設(shè)保留底價，按價高者得原則確定受讓人。
四、出讓對象：凡中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合競買的，應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書。
五、企業(yè)登記注冊要求：競得人為自然人或競得人的企業(yè)登記注冊地不在瑞安的，須在成交后6個月內(nèi)，在瑞安市內(nèi)登記成立由競得人或原公司全額出資的獨立法人新公司（如聯(lián)合競買的，新公司的出資比例構(gòu)成與競得人在申請書中約定的出資比例構(gòu)成必須一致），并進行稅務(wù)和統(tǒng)計登記，接受本市有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督與管理；出讓人可以根據(jù)公開出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人辦理新公司登記注冊手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓變更協(xié)議》，由新公司申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
六、掛牌起始價、競買保證金：
地塊編號 | 地塊名稱 | 出讓用地面積 （㎡） | 起始地價 （萬元） | 競買保證金 （萬元） |
2017CG017號 | 飛云新區(qū)19號地塊 | 5296.4 | 889.78 | 178 |
競買保證金繳納截止時間為：2017年5月15日16:00時。競買保證金須由競買人一次性繳納，不可他人代繳，憑銀行出具的有效憑證到瑞安市公共資源交易中心結(jié)算窗口換取保證金繳納收據(jù)。
七、項目開竣工時間：競得人必須按合同約定時間開工、竣工。交地后一年內(nèi)開工，開工后三年內(nèi)竣工。
八、地價款繳納要求：競得人須于簽訂土地出讓合同之日起30日內(nèi)一次性繳清全部地價款。競買保證金在掛牌成交后即轉(zhuǎn)為本合同的定金，在全額繳納出讓價款時該定金抵作土地出讓價款。
地價款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費及契稅。
九、交付土地：參加本次掛牌出讓活動的申請人在遞交申請前應(yīng)自行到出讓地塊的現(xiàn)場進行詳細勘查，充分了解本次出讓地塊及周邊的通水、通電、通路、地質(zhì)、環(huán)境等情況，一旦提交申請即視為對出讓人按現(xiàn)狀條件交付土地沒有異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：蔡先生；聯(lián)系電話：13506568789，628799。
十、競買申請：競買申請人應(yīng)于2017年5月15日16:00時前憑瑞安安陽中心城區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員出具的競買資格審查意見向瑞安市公共資源交易中心（外灘滿庭芳大樓三樓）提交書面申請。
申請人申請時應(yīng)提交下列文件：①競買申請書；②企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書 ；③法定代表人居民身份證；若委托他人申請的，應(yīng)提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書及委托代理人的居民身份證；④聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議需明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)、出資構(gòu)成，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人；⑤競買保證金交納憑證；⑥出讓文件規(guī)定需要提交的其它文件。
十一、掛牌時間、地點：2017年5月5日至2017年5月17日16：00時在瑞安市公共資源交易中心掛牌。
十二、本次掛牌出讓的詳細資料及具體要求，見掛牌出讓文件。申請人須于2017年5月15日16:00時前到瑞安市公共資源交易中心獲取本次掛牌出讓文件。
十三、銀行帳戶與聯(lián)系方式：
競買保證金交納帳戶：瑞安市財政局政府非稅收入專戶
帳戶一：戶名：瑞安市公共資源交易中心；帳號：1924 5101 0400 25216
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司瑞安支行
帳戶二：戶名：瑞安市公共資源交易中心；帳號：33050162613500000235
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司瑞安支行營業(yè)部
聯(lián)系、咨詢電話：0577-65879516，0577-65879525
特此公告
瑞安市國土資源局
瑞安市公共資源交易中心
2017年4月14日
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