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定了！瑞安一知名小區(qū)地下停車位被承包，價格…


近日，瑞安市玉海街道南門佳園地下停車場部分車位運營權(quán)承包項目落下帷幕。

本次標的為瑞安市玉海街道南門佳園地下停車場部分車位三年運營權(quán)承包。經(jīng)公開競價，中標人確定為瑞安市艾德潤滑材料有限公司 。在租賃價格方面，年租金評估價與起始價均為 88000 元，經(jīng)過激烈競爭，最終年租金成交金額定格在120000元 ，按此計算，三年租金成交金額為360000元。

此次公開競價的車位位于南門佳園 2、3、4 號樓負一層區(qū)域，共有 80 個地下停車位，包括 69 個普通車位、7 個子母車位（標準）、3 個無障礙車位以及 1 個微型車位，還配備 2 套出入口道閘等配套設施，作為社會停車場，其運營對于緩解周邊停車壓力、提升居民停車體驗至關重要。

這意味著，每個車位一年的基礎運營費用，成交價為1500元，另外，每個車位每月還需向物業(yè)繳納 50 元的管理費用，具體價格由乙方與物業(yè)協(xié)商確定。
部分車位

乙方不得擅自修改收費標準。該收費依據(jù)為瑞政辦{2018}88號文件。乙方須嚴格遵守相關部門核準的停車收費標準，嚴禁不按物價部門批準的標準收費，乙方不得有車位出租、包月、包年等行為，若發(fā)現(xiàn)以上任一行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)按每次1000元扣除。
在停車管理上，企業(yè)要負責車輛登記收費、亂停車管理、移車管理以及停車場內(nèi)部的清理保潔等工作，遇到設備故障等突發(fā)狀況需及時處理，對于居民的合理投訴也必須*時間響應。

值得注意的是，若在運營期間因政策原因?qū)е聼o法繼續(xù)運營，承包方須無條件配合，發(fā)包方有權(quán)解除合同且不另行賠償或補償，運營承包費將按規(guī)定進行無息退款。此外，承包方不得擅自轉(zhuǎn)包標的物，否則發(fā)包方有權(quán)單方面解除合同，且承包費、履約保證金不予退還。

南門佳園周邊商業(yè)和居民區(qū)密集，有南門菜場以及即將運營的云江西街月光經(jīng)濟項目等，停車需求旺盛。

希望此次運營權(quán)的成功出讓，不僅為南門佳園地下停車場的管理運營注入新活力，也有望進一步規(guī)范該區(qū)域停車秩序，提升停車服務水平，為周邊居民及車主帶來更優(yōu)質(zhì)的停車體驗。




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