這套法拍房總層數(shù)31層，1701、1702室建筑面積分別為：69.57平方米、79.09平方米，已打通為一套房屋，總建筑面積為148.66平方米，權(quán)利性質(zhì)為出讓/商品房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，房源已騰空，權(quán)利限制情況及瑕疵情況為已被瑞安市人民法院查封并已抵押浙商銀行溫州塘下支行。

（圖片來(lái)源阿里法拍）

去年11月，阿里法拍平臺(tái)曾經(jīng)成交過(guò)一套華龍一品房源。華龍一品園5幢1503室、1504室的房地產(chǎn)被多人爭(zhēng)搶，*以352萬(wàn)元落錘，該拍品起拍價(jià)和市場(chǎng)價(jià)均為268萬(wàn)元。

（圖片來(lái)源阿里法拍）

相比之下，不難看出本次拍賣(mài)的房源起拍價(jià)更低，有很大的撿漏空間。

根據(jù)貝殼找房網(wǎng)顯示，華龍一品去年3月份的掛牌均價(jià)為25238元/㎡。

（圖片來(lái)源貝殼找房）

貝殼找房網(wǎng)上，華龍一品在2024年有一套真實(shí)成交記錄，成交單價(jià)為28260元/㎡。

（圖片來(lái)源貝殼找房）

華龍一品位于瑞祥新區(qū)羅陽(yáng)大道與院士路交匯處東側(cè)，是瑞祥新區(qū)*商品房項(xiàng)目。項(xiàng)目由6幢高層、6幢洋房組成，項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)時(shí)間為2010-2012年，開(kāi)盤(pán)均價(jià)為高層29900元/㎡，洋房約28700元/㎡。