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該地塊經(jīng)過41輪報(bào)價(jià)，被浙江中洲灃瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)22119.57萬元，溢價(jià)率56.66%，成交樓面價(jià)約3501元/㎡。

瑞安市孫橋單元03-40a地塊，出讓面積約45畝，總起拍價(jià)14119.57萬元，起拍樓面價(jià)約2234.5元/㎡。

該地塊總用地面積和出讓用地面積均為：29946.988m2；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地。容積率：＞1.3且≤2.11；建筑密度：≤25%，其中純住宅建筑密度≤22%；綠地率：≥35%；建筑高度：≤54m；8、計(jì)入容積率的總建筑面積：＞38931.0㎡且≤63188.44㎡，其中商業(yè)建筑面積≤2000㎡。

無償配建要求：需配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和人防工程。

回購要求：本地塊建成后由政府統(tǒng)一采購，采購的房地產(chǎn)價(jià)格按計(jì)容建筑面積（須扣除居家養(yǎng)老服務(wù)用房計(jì)容面積），單價(jià)9000元/平方米計(jì)算。

建設(shè)管理要求：本地塊建安費(fèi)用編制依據(jù)根據(jù)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、信息價(jià)、下浮率13%計(jì)算。競(jìng)得人按審查合格并經(jīng)管理法確認(rèn)的施工圖，根據(jù)上述建安費(fèi)用編制依據(jù)進(jìn)行預(yù)算編制，并由管理方委托的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，以審核結(jié)果為準(zhǔn)。本地塊合計(jì)計(jì)容建筑面積建安費(fèi)不低于5200元/㎡（含地下室造價(jià)及10500平方米裝配式建筑）。