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1、總用地面積：152318.42㎡，出讓用地面積：152318.42㎡（228.478畝）；

2、土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、教育用地（幼兒園）；

3、容積率：總?cè)莘e率≤2.86，其中1.4＜二類(lèi)住宅≤2.48、1.5＜商業(yè)商務(wù)康體娛樂(lè)建筑面積≤3.5、0.8≤幼兒園≤0.9

4、建筑密度：01-34a-01地塊：建筑密度≤22%；01-34a-02地塊≤70%；01-34a-03地塊≤20%（根據(jù)市政府專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要（〔2020〕199號(hào)）明確地上停車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)置的商業(yè)不計(jì)入建筑密度）；02-01地塊：≤22%；02-03地塊：≤35%；

5、綠地率：01-34a-01地塊：≥30%；01-34a-02地塊≥10%；01-34a-03地塊≥35%；02-01地塊：≥35%；02-03地塊：≥30%

6、計(jì)入容積率的總建筑面積：總建筑面積≤435651㎡，其中停車(chē)樓建筑面積≤52400㎡（另外計(jì)容），174481㎡＜二類(lèi)住宅建筑面積≤308930㎡，28501㎡＜商業(yè)商務(wù)康體娛樂(lè)建筑面積≤66500㎡，6660㎡≤幼兒園建筑面積≤7821㎡； 

7、建筑高度： 01-34a-01地塊：住宅建筑≤80米，住宅建筑地面起算點(diǎn)的標(biāo)高1985國(guó)家高程基準(zhǔn)標(biāo)高23.30米；01-34a-02地塊：≤100米；01-34a-03地塊：住宅建筑≤80米，住宅建筑地面起算點(diǎn)的標(biāo)高1985國(guó)家高程基準(zhǔn)標(biāo)高17.30米；02-01地塊：≤54米；02-03地塊：≤24米；

該地塊商業(yè)建筑外立面材料使用幕墻，單價(jià)≥1500元/㎡；住宅裙樓部分；住宅、公共建筑外立面材料使用真石漆、金屬漆或普通涂料，真石漆、金屬漆單價(jià)不得低于130元/㎡（單指面層的價(jià)格）。