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【成交】330381101243GB00006W00000000 - 瑞安市北部組團(tuán)鮑田片B6-3-1地塊
成交時(shí)間
地塊編號(hào)
土地性質(zhì)
區(qū)域
地塊位置
2023-12-01 330381101243GB00006W00000000 住宅用地、商業(yè)用地 塘下 瑞安市塘下鎮(zhèn),塘下大道以東,前池路以南
容積率 成交面積 樓面價(jià) 成交價(jià)
成交單位
2.20 107730.00平方米 4837.08元/㎡ 52109.90萬(wàn)元 瑞安市馨城企業(yè)管理有限公司
詳情

該地塊經(jīng)過(guò)1輪報(bào)價(jià),被瑞安市馨城企業(yè)管理有限公司(瑞安城發(fā))收入囊中,成交總價(jià)52109.9萬(wàn)元,成交樓面價(jià)約4837元/㎡。

今天早上,瑞安市土地市場(chǎng)掛出了一宗宅地,這也是前幾天瑞安房網(wǎng)介紹的瑞安市2023年第三批次住宅用地中首宗掛牌的地塊。

瑞安市北部組團(tuán)鮑田片B6-3-1地塊,出讓面積約73畝,總起拍價(jià)52109.9萬(wàn)元,起拍樓面價(jià)約4837元/㎡。

該地塊的基本情況如下:

總用地面積:48968.34㎡,出讓用地面積48968.34㎡;土地用途:商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地;容積率:≤2.2且>1.0;建筑密度:≤40%;綠地率:≥28%;建筑高度:≤54m;計(jì)入容積率的總建筑面積:48968.34㎡<計(jì)入容積率總建筑面積≤107730㎡,商業(yè)及相關(guān)配套用房≤2000㎡,其余建筑面積為住宅及相關(guān)配套用房。

配建要求:該地塊需配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施套、人防工程,該地塊設(shè)置5G移動(dòng)通信基站一處,該項(xiàng)目取消裝配式建筑要求。


該地塊位于瑞安市塘下鎮(zhèn),塘下大道以東,前池路以南。該地塊區(qū)位尚可,東面有一線河景資源,當(dāng)前周邊的城市界面正在完善中,地塊處在政府將要重點(diǎn)打造的塘河新城,未來(lái)發(fā)展前景還是值得看好的。

交通方面,周邊塘下大道、塘梅路、塘川南街、朝陽(yáng)東路等路網(wǎng)縱橫交錯(cuò),出行較為便捷。

商業(yè)方面,5公里內(nèi)億嘉國(guó)際廣場(chǎng)、紫荊假日廣場(chǎng)、塘下國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)資源,再加上周邊小區(qū)的底商,商業(yè)生活需求可輕松滿足。

教育方面,塘下鎮(zhèn)中心小學(xué)、塘下鎮(zhèn)中心幼兒園、塘下鎮(zhèn)職業(yè)中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校等教育資源。

人居方面,附近有中交中梁塘河上品、康欣花園、官進(jìn)組團(tuán)、萬(wàn)科美廬等住宅小區(qū),人民氛圍較為濃厚。


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