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瑞安市老城東單元09-12地塊建設(shè)項(xiàng)目公開出讓部分，出讓面積約22.76畝，總起拍價(jià)40222.9萬元，起拍樓面價(jià)約9018元/㎡。該地塊已經(jīng)是第二次掛牌了，各項(xiàng)條件與首次掛牌相同。

該地塊總用地面積：26920.65㎡，出讓用地面積：15173.14㎡；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)用地；容積率：≤2.95且＞1；建筑密度：≤35%，其中住宅部分≤22% ；綠地率：≥30% ；建筑高度：≤70m；計(jì)入容積率的總建筑面積：≤79135.44㎡，其中出讓建筑面積≤44602.91㎡（其中商業(yè)建筑面積≤116㎡，住宅建筑面積≤44486.91㎡），剩余建筑面積34532.53㎡由村經(jīng)濟(jì)合作社自持（其中住宅建筑面積≤31356.03㎡，商業(yè)設(shè)施建筑面積≤3176.5㎡），并由受讓方代建。 

本宗地?cái)M實(shí)行帶方案出讓，本宗地總用地面積40.38畝，為舊村改造地塊，其中本次公開出讓22.76畝，剩余17.62畝以國有劃撥方式供給周湖村經(jīng)濟(jì)合作社，由公開出讓競得人代建。

代建要求：代建住宅部分位于地塊南側(cè)，戶型面積約89平方米、122平方米、140平方米（含公攤面積）;商業(yè)部分位于沿規(guī)劃支路、陽光路、瑞湖路、瑞祥大道裙樓布置。代建建筑工程造價(jià)為5900元/平方米（不包含配套用房，地下室無償配置329個(gè)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)動(dòng)車停車位和637個(gè)非機(jī)動(dòng)車停車位）。代建建筑和出讓地塊建筑統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一管理。代建部分的業(yè)主與小區(qū)其他業(yè)主享受同等權(quán)利。