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【成交】330381004203GB02999W00000000 - 瑞安市東山西單元03-34地塊
成交時間
地塊編號
 土地性質(zhì)
區(qū)域
地塊位置
2023-06-14 330381004203GB02999W00000000 住宅用地 東山 瑞安市東山街道，陳虬路以南，雅儒河以東，沿河以北
容積率 成交面積 樓面價 成交價
成交單位
1.05 5751.76平方米 23338.9元/㎡ 14094.36萬元 蔡萬勝
詳情

今天出讓的瑞安市東山西單元03-34地塊，出讓面積約8.6畝，總起拍價8694.36萬元，起拍樓面價約14397元/㎡。

據(jù)小道消息，這場土拍吸引了超5家房企參與競拍。經(jīng)過18輪競拍，被蔡萬勝（個人）收入囊中，成交總價14094.36萬元，溢價率62.11%，成交樓面價約23338.9元/m2！成交樓面價也是刷新了近十年瑞安土地樓面價新高。


瑞安東山街道掛牌一宗低密商品房地塊，未來或?qū)⒋蛟靹e墅類產(chǎn)品。


瑞安市東山西單元03-34地塊，出讓面積約8.6畝，總起拍價8694.36萬元，起拍樓面價約14397元/㎡。


該地塊總用地面積：5751.76㎡，出讓用地面積：5751.76㎡（8.628畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；容積率：＞1.0，≤1.05；建筑密度：≤43%；綠地率：≥25% ；建筑高度：≤18m；計入容積率的總建筑面積：5751㎡＜計入容積率總建筑面積≤6039㎡； 


本宗地為公開出讓地塊。另地塊競得人需有償代建該地塊周邊的瑞安市東山西單元03-05地塊綠地項目及東山西單元03-35地塊周邊邊角地項目。

該地塊需設置居家社區(qū)養(yǎng)老服務設施和人防配建。


該地塊位于瑞安市東山街道，陳虬路以南，雅儒河以東，沿河以北。該地塊區(qū)位不錯，位于安陽和東山的交界處，周邊城市界面良好，地塊所在的東山西單元近期拆遷計劃不斷，板塊未來發(fā)展前景一片光明。


交通方面：周邊有莘陽大道、陳虬路、東新路等道路環(huán)繞，另外距離S2、S3輕軌交匯站東山站和S2上東路站都不遠，出行便捷。

商業(yè)方面：附近距離大型商業(yè)綜合體吾悅廣場和瑞立外灘生活廣場都有一定的距離，不過地塊周邊底商眾多，基本的生活商業(yè)需求可輕松滿足。

人居方面：附近有金地江山風華、華鴻香緹學府、文錦雅苑、璟誠華庭等品質(zhì)住宅等住宅小區(qū)，人居氛圍不錯。


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