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這場土拍，吸引了大誠、天瑞、華鴻、弘元等多家房企參與競拍，經(jīng)過15輪競價，被溫州鴻鵬置業(yè)有限公司（華鴻）以43612.73萬元競得該地塊，成交樓面價約8149元/㎡，溢價率9%。

瑞安市東山西單元（0577-RA-BH-13）05-48號地塊，出讓面積約36.5畝，總起拍價40012.73萬元，起拍樓面價約7477元/㎡。

該地塊總用地面積：24325.95㎡，出讓用地面積24325.95㎡；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；容積率：＞1.0，≤2.2；建筑密度：≤22%；綠地率：≥35% ；建筑高度：≥32m，≤54m；計入容積率的總建筑面積：＞24325.95㎡，≤53517㎡。

該地塊位于瑞安市東山街道，毓蒙路以南，興源路以西。該地塊區(qū)位不錯，距離飛云江不遠(yuǎn)，鄰近S2、S3交匯站東山站，板塊近期內(nèi)控規(guī)調(diào)整不斷，周邊將規(guī)劃建設(shè)四座超百米超高層地標(biāo)建筑，未來發(fā)展前景一片光明。

交通方面：周邊有濱江大道、瑞光大道、羅陽大道、漁都路等道路環(huán)繞，鄰近輕軌站點東山站(在建)，另外距離在建的永寧大橋也不遠(yuǎn)，出行便捷。

商業(yè)方面：附近有商業(yè)綜合體瑞立外灘生活廣場，距離建設(shè)中的瑞安濱江上品商業(yè)綜合體也不遠(yuǎn)，未來的商業(yè)配套可輕松滿足生活需求。

教育方面：周邊有瑞安市新紀(jì)元學(xué)校、毓蒙中學(xué)、瑞安市實驗幼兒園等教育資源。

人居方面：附近有東都花園、金地都會外灘、交付不久的江境1265、在建的大誠外灘十里等住宅小區(qū)。周邊有十里外灘、避風(fēng)港、以及東外灘青春公園等休閑好去處。