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地塊即瑞安市北部組團(tuán)中心區(qū)B-2-2地塊公開出讓部分地塊，出讓面積約11795.33㎡（17.693畝），總起拍價(jià)34678.28萬元，起拍樓面價(jià)約9800元/㎡。

本宗地塊擬實(shí)行帶方案出讓，其中商品房用地面積11795.33㎡以掛牌方式公開出讓，安置房用地面積11620.67㎡以協(xié)議出讓方式供地給瑞安市塘下鎮(zhèn)官瀆村股份經(jīng)濟(jì)合作社，由公開出讓競(jìng)得人代建。

該地塊總用地面積23416㎡，出讓用地面積：11795.33㎡；土地用途為商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地；5、容積率≤3.0且＞1；建筑密度≤35%，其中住宅部分≤22%；綠地率≥35% ；建筑高度 ≤80m；計(jì)入容積率的總建筑面積：計(jì)入容積率總建筑面積≤70248㎡，其中代建建筑面積≤34862㎡（住宅建筑面積≤32712㎡、商業(yè)建筑面積≤2150㎡）、出讓建筑面積≤35386㎡（商業(yè)及建筑面積≤2591㎡，其余建筑面積為住宅建筑）。

該地塊有以下要求：

代建要求：安置房由瑞安市塘下鎮(zhèn)官瀆村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托商品房用地受讓人負(fù)責(zé)代建。代建建筑和出讓地塊建筑統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一管理，代建建設(shè)綜合成本為6000元/平方米（按地上計(jì)容建筑面積計(jì)算，詳見代建合同）。

僅經(jīng)過1輪競(jìng)價(jià)，就被溫州綠發(fā)置業(yè)有限公司（綠城發(fā)展）以34678.28萬元拿下該地塊，成交樓面價(jià)約9800元/㎡。