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今天上午，瑞安掛牌一宗涉宅地塊，即瑞安市南濱江單元10-19地塊（1），地塊總起拍價11108.95萬元，起拍樓面價約5501元/㎡，封頂樓面價約7135元/㎡。

該項目實施“限房價、競地價”模式出讓，該地塊所建商品住房（高層普通住宅）毛坯備案均價不高于15500元/平方米，地下標(biāo)準(zhǔn)車位成交均價不高于10萬元/個。

該地塊總用地面積7186.8㎡(10.78畝)，出讓用地面積7186.8㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地，容積率≤2.81且>1.0，建筑密度≤25%，其中住宅部分≤22%；綠地率≥35% ，建筑高度≤80m，計入容積率的總建筑面積：地塊計入容積率總建筑面積≤20194.9㎡，其中商業(yè)建筑面積≤1500㎡，社區(qū)服務(wù)中心面積≥600㎡ 。 

該項目須配建人防工程和設(shè)置居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

該地塊位于瑞安市飛云街道，南都路以南，飛龍路以西，橋里河以北，地塊編號10-19。地塊區(qū)位不錯，坐擁一線河景資源，附近有56省道、瑞南大道、飛龍路，且臨近飛云江大橋，出行便捷；教育醫(yī)療方面則有飛云中心小學(xué)、飛云中學(xué)和云江中醫(yī)醫(yī)院；地塊周邊還有華龍海景壹號、瑞良家園、和盛佳苑、江景花苑、飛龍小區(qū)等住宅小區(qū)，人居氛圍良好。