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瑞安市東新產(chǎn)城融和示范帶BH-02-03-42地塊，該地塊起始總價(jià)3864.55萬(wàn)元，折合樓面價(jià)約876元/㎡。

該地位于瑞安市汀田街道，文華路以南，港口大道以西。該地塊緊鄰新紀(jì)元高級(jí)中學(xué)，周邊城市界面還是一大片較為荒涼的田地。不過(guò)地塊距離正在建設(shè)中的S2清泉站很近，S2線汀田車輛段上蓋TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目作為我市首個(gè)軌道交通上蓋TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，將以交通樞紐為核心，發(fā)展綜合服務(wù)功能，涵蓋住宅、中小學(xué)教育、商務(wù)辦公、商業(yè)服務(wù)、休閑娛樂(lè)等全方位、多層次的定位需求，未來(lái)總體工程建筑規(guī)模將達(dá)60多萬(wàn)平方米。該地塊緊鄰S2線汀田車輛段上蓋TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，未來(lái)的前景值得看好。

該地塊總用地面積14710.84㎡，出讓用地面積14710.84㎡（22.066畝）；土地用途為商務(wù)金融用地、旅館用地；容積率≤3.0；建筑密度≤40%；綠地率≥25%；建筑高度≤80m，計(jì)入容積率總建筑面積≤44132.52㎡，其中服務(wù)型公寓建筑面積≤13250㎡，其余建筑面積為商務(wù)辦公用房。

瑞安市東新產(chǎn)城融和示范帶BH-02-03-42地塊，僅經(jīng)過(guò) 1 輪競(jìng)價(jià)，由 戈?duì)柕录瘓F(tuán)有限公司 以 3864.55萬(wàn)元的底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)約 876 元/㎡，溢價(jià)率 0 %。