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瑞安市東山西單元（0577-RA-BH-09）06-09號(hào)地塊，出讓面積約70畝，總起拍價(jià)137832.14萬元，起拍樓面價(jià)約9501元/㎡，封頂樓面價(jià)約12327.69元/㎡。該項(xiàng)目實(shí)施“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”模式出讓，該地塊所建商品住房（高層普通住宅）毛坯備案均價(jià)不高于19800元/平方米，地下標(biāo)準(zhǔn)車位成交均價(jià)不高于20萬元/個(gè)。

該地塊地塊的基本情況如下：

一、用地面積：46795.28㎡；二、出讓用地面積：46795.28㎡；

三、土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地；

四、容積率：≤3.1；

五、建筑密度：≤30%，住宅地塊≤22%

六、綠地率：≥35%

七、計(jì)入容積率的總建筑面積：≤145065.37㎡，7254㎡≤商業(yè)建筑面積≤43519㎡

八、建筑高度：東側(cè)建筑≤54m，西側(cè)建筑≤80m，具體按控規(guī)圖則要求執(zhí)行，另外整體建筑高度≥32m

該地塊位于瑞安市東山街道，溫瑞大道以東，毓蒙路以南，宏遠(yuǎn)路以北，東港路以西。該地塊區(qū)位不錯(cuò)，距離飛云江不遠(yuǎn)，鄰近S2、S3交匯站人民路站（東山站），板塊近期內(nèi)控規(guī)調(diào)整不斷，周邊將規(guī)劃建設(shè)四座超百米超高層地標(biāo)建筑，未來發(fā)展前景一片光明。

交通方面：周邊有濱江大道、瑞光大道、羅陽大道、漁都路等道路環(huán)繞，緊鄰輕軌站點(diǎn)人民路站(在建)，另外距離在建的永寧大橋也不遠(yuǎn)，出行便捷。

商業(yè)方面：附近有商業(yè)綜合體瑞立外灘生活廣場(chǎng)，距離建設(shè)中的時(shí)代寶龍綜合體也不遠(yuǎn)，再加上地塊自帶商業(yè)，未來的商業(yè)配套可輕松滿足生活需求。

教育醫(yī)療方面：周邊有瑞安市新紀(jì)元學(xué)校、開元高級(jí)中學(xué)、瑞安市實(shí)驗(yàn)幼兒園等教育資源，醫(yī)院則有第五人民醫(yī)院。

人居方面：附近有東都花園、交付不久的金地都會(huì)外灘、在建的江境1265等住宅小區(qū)。周邊有十里外灘、避風(fēng)港、今年國慶期間剛開放的東外灘青春公園等休閑好去處。