小區(qū)簡介
浙江國鴻新瑞房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、浙江華安泰工程集團(tuán)有限公司、中設(shè)科欣設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司的聯(lián)合體中標(biāo)了瑞安市陶山鎮(zhèn)主鎮(zhèn)區(qū)03-19-02地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目(全過程代建代銷),中標(biāo)總價(jià)約為240086126元!
經(jīng)審查,該項(xiàng)目有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為:項(xiàng)目建設(shè)用地面積22062.25㎡,總建筑面積68744.76㎡,其中地上建筑面積48536㎡,地下室面積19794.27㎡,架空層面積414.49㎡;容積率2.2,建筑占地面積6464.24㎡,建筑密度29.3%,綠地面積7430.6㎡,綠地率33.68 %,機(jī)動車停車位481個(gè),非機(jī)動車停車位667個(gè)。
總平顯示該項(xiàng)目由7幢11-18層的高層建筑和4幢3層的排屋建筑組成。項(xiàng)目采用陣列式布局,總計(jì)398套房源,其中高層382套,排屋16套。高層89.5㎡136套,105㎡50套,125㎡100套,139㎡96套,聯(lián)排約205㎡16套。
根據(jù)該項(xiàng)目代建代銷合同條款中提及,高層住宅、商業(yè)銷售考核基準(zhǔn)均價(jià)為7700元/平方米起,排屋住宅銷售考核基準(zhǔn)均價(jià)為12000元/平方米起。樣板房不得少于2套(其中排屋住宅和高層住宅各1套)。本項(xiàng)目原則上一套高層住宅搭配一個(gè)車位,一套排屋住宅搭配兩個(gè)車位,車位平均含稅售價(jià)40000元/個(gè)。
該項(xiàng)目位于瑞安市陶山鎮(zhèn),陶東路以西。地塊位于陶山鎮(zhèn)較繁華地段,距離瑞楓大道很近,周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá),不遠(yuǎn)處還有陶山客運(yùn)站,出行便捷,周邊綜合體、底商、政府機(jī)構(gòu)等相關(guān)配套集中,生活較為便利。地塊所在的陶山鎮(zhèn)商品房庫存稀少,當(dāng)?shù)匦路啃枨鬂摿^大。
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