近日，馬嶼迎來一宗地塊掛牌。

地塊編號為2020XG034號的瑞安市馬嶼鎮(zhèn)上京村農(nóng)村旅游接待地塊項目，地塊性質(zhì)為娛樂用地，起拍樓面價約1624元/㎡。

地塊信息

瑞安市馬嶼鎮(zhèn)上京村農(nóng)村旅游接待地塊項目具體位于瑞安市馬嶼鎮(zhèn)，上京村西南側(cè)，出讓面積約778㎡（約1.16畝）。地塊周邊河流、農(nóng)田圍繞，自然氣息濃厚，其出讓對推進瑞安美麗鄉(xiāng)村特色精品村的建設(shè)有重要意義。

地塊要求

土地用途：娛樂用地40年

建筑使用功能：旅游娛樂康體及相應(yīng)配套用房

起始地價：151.65萬元

容積率：1.0≤SJ-36地塊≤1.2

建筑密度：≤50%

建筑高度：≤15米，建筑層數(shù)≥3層

建筑面積：計入容積率總建筑面積≤933.6㎡

城市設(shè)計及建筑外立面管理：城市設(shè)計應(yīng)符合《瑞安市馬嶼鎮(zhèn)上京村特色村（美麗鄉(xiāng)村）建設(shè)規(guī)劃修改》（瑞政發(fā)〔2019〕112號）和《瑞安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2020版）相關(guān)要求，外立面根據(jù)《瑞安市城市（鎮(zhèn)）建筑外立面規(guī)劃建設(shè)管理辦法（試行）》（瑞政發(fā)〔2017〕232號）執(zhí)行。

競拍方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人（有其他特殊約定的按特殊要求確定競得入選人）。競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，簽訂《成交確認書》。

競拍時間：2020年10月19日9時10分