2020年以來，瑞安土地市場持續(xù)火熱，多宗優(yōu)質(zhì)地塊的推出，引發(fā)眾多開發(fā)商哄搶，大多數(shù)地塊都以封頂加配建保障性住房的方式成功出讓。

日前，瑞安又有一宗地塊要將要掛牌出讓，即瑞安市桐浦鎮(zhèn)桐浦村（03-06、03-07）公開出讓地塊，地塊起始總價21841.87萬元，起拍樓面價3000元/㎡，封頂樓面地價3892.78元/㎡。

該地塊出讓用地面積29147.82㎡（43.722畝），土地用途為住宅用地。地塊容積率≤2.5,建筑密度≤22%,綠地率：≥35%,建筑高度≤50米,公開出讓建筑面積≤72806.21㎡。

該地塊位于瑞安市桐浦鎮(zhèn)桐浦村，福明路以東、桐溪橫河以南、興桐路以西地塊。該地塊緊鄰?fù)┢宙?zhèn)政府，區(qū)位尚可，周邊有桐浦中心小學(xué)、桐浦鎮(zhèn)中學(xué)和超市等配套，附近還有兩個工業(yè)區(qū)。該地塊的交通條件不錯，與瑞楓大道近在咫尺，附近還有高桐大道和溫州繞城高速陶山站，去瑞安市區(qū)和溫州市區(qū)都比較便捷。

該地塊片區(qū)內(nèi)住宅地塊斷供多年，相鄰鄉(xiāng)鎮(zhèn)的住宅地塊也不多見，附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)上一次出讓宅地是在去年5月27日，阿里巴巴十八羅漢謝世煌以底價1580萬元競得陶山鎮(zhèn)沙垟上村安置留地地塊，成交樓面價1625元/㎡。

當(dāng)前地塊周邊在售的只有位于陶山鎮(zhèn)的萬郡陶山府，項目2018年入市，已推出二期共443套住宅，目前只剩余80多套尾盤。

長按識別下方二維碼，可查看地塊VR實景，地塊周邊現(xiàn)狀、有利不利因素均清晰可見。

報名時間：2019年5月21日9時至2019年5月29日16時。

拍賣時間：2019年6月1日10時10分。

競配建政策

若地塊競價總報價小于28341.87萬元時，以總報價最高者為競得人；若地塊競價總報價達(dá)到28341.87萬元時（樓面地價3892.78元/㎡），地價予以鎖定，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上通過競報配建保障性住房和安置房建筑面積的程序，并以競報面積最高者確定競得人。

斷供多年的桐浦鎮(zhèn)地塊能否受到房企青睞？地塊最終花落誰家？瑞安房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注瑞安土地市場并于第一時間報道，敬請關(guān)注。