昨天，位于瑞安高樓鎮(zhèn)的藍(lán)城鳳起潮鳴二期領(lǐng)出了預(yù)售證。
根據(jù)房管網(wǎng)消息，藍(lán)城鳳起潮鳴（鳳起潮鳴灣）將于2025年1月24日（本周五）開盤。項(xiàng)目位于瑞安市高樓鎮(zhèn)沿江大道以南。本次開盤批準(zhǔn)預(yù)售許可范圍為3、6、7、14、15、16、18、19、20號(hào)樓共計(jì)住宅174套、25122.77㎡。
項(xiàng)目住宅折前毛胚均價(jià)約10931元/㎡，本期開盤住宅普惠96折，折后毛胚均價(jià)約10494元/㎡。
區(qū)位圖
1、公開預(yù)售時(shí)間：2025年1月24日下午14：00時(shí)
2、公開預(yù)售地點(diǎn)：鳳起潮鳴灣營銷中心（瑞安市高樓鎮(zhèn)龍湖東路與龍騰北路交匯處）。
3、公開預(yù)售方式：原則上采用自行銷售方式，若申購報(bào)名人數(shù)超過本次預(yù)售房源套數(shù)時(shí)，采用電腦公開搖號(hào)方式（如采取電腦公開搖號(hào),其具體時(shí)間、地點(diǎn)和銷售方式另行公告）。
4、公開預(yù)售范圍：鳳起潮鳴灣3、6、7、14、15、16、18、19、20號(hào)樓共計(jì)住宅174套、25122.77㎡。
項(xiàng)目情況
項(xiàng)目效果圖
該項(xiàng)目由13幢7-11層的洋房住宅、12棟3層排屋、1棟6層酒店、2幢2層商業(yè)組成。地上總建筑面積82876.62㎡，其中住宅71438.81㎡，商業(yè)用房面積1478.48㎡，物業(yè)用房555.69㎡，居家養(yǎng)老服務(wù)用房324.59㎡，文化活動(dòng)用房82.36㎡,兒童活動(dòng)用房152.05㎡，消控室67.25㎡，配電室561.11㎡，垃圾收集房63.44㎡，出地面井91.17㎡；酒店及配套7958.42㎡，地下室47542.99㎡。建筑密度30.38%，容積率1.35，綠地率30.04%。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年12月30日整體交付使用，已與溫州星發(fā)城市設(shè)施服務(wù)有限公司簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同，高層住宅用房：1.3元/㎡/月，合院：2.5元/㎡/月。
優(yōu)惠方案
優(yōu)惠1：認(rèn)購：可享總房款2%優(yōu)惠；
優(yōu)惠2：按時(shí)簽約：可享總房款2%優(yōu)惠；
優(yōu)惠3：團(tuán)購優(yōu)惠：3人及以上團(tuán)體購買本項(xiàng)目，可享總房款的1%優(yōu)惠
優(yōu)惠4：憑藍(lán)城鳳起·潮鳴灣專屬金卡享受總房款1%優(yōu)惠；
優(yōu)惠5：“藍(lán)城鳳起·潮鳴灣”VIP（2000萬及以上），可享總房款的1%優(yōu)惠；
優(yōu)惠6：付款優(yōu)惠：
1）按揭付款客戶，可享總房款的2%優(yōu)惠；
2）一次性付款客戶，可享總房款的3%優(yōu)惠；
一房一價(jià)
