根據(jù)房管網(wǎng)消息，學仕風華里（一期）（宋都學仕風華）將于4月27日（下周六）開盤。項目位于瑞安市馬嶼鎮(zhèn)，雙嶼南路以東，市場路以南，下宮河以西，興達路以北。項目批準預售許可范圍包括3、6號樓共住宅113套、商業(yè)8套；預售總建筑面積11835.92㎡。項目此次住宅備案毛坯折前均價11060元/㎡，本次普惠94折，折后均價約10396元/㎡。
▲項目區(qū)位圖
1、公開預售時間2024年4月27日上午10時準時開盤。3、公開預售方式：自行銷售，若報名人數(shù)大于銷售房源數(shù)則采取電腦公開搖號，其銷售時間、地點、銷售程序等相關事宜另行通知。4、公開預售范圍：學仕風華里（一期）3#、6#號樓共計121套，其中：住宅113套，商鋪8套。
▲項目效果圖
項目由9幢高層、2幢低層建筑組成，地上建筑面積73923.63㎡（其中住宅69533.66㎡，商業(yè)2447.85㎡，物業(yè)管理用房519.13㎡，居家養(yǎng)老服務用房323.23㎡，開閉所83.22㎡，配電房478.13㎡，公共文化設施用房73.45㎡，垃圾收集房63.23㎡，室內體育健身用房59.60㎡，入口大堂153.59㎡，地下室管道井68.79㎡，更衣室39.73㎡，消控、監(jiān)控室33.79,5G通信機房19.83㎡，母嬰用房21.74㎡，封閉空間4.66㎡），另地下室建筑面積27269.07㎡，架空層1794.94㎡；容積率2.40；綠地率35%。
項目預計2026年5月31日整體交付使用。已與溫州星發(fā)城市設施服務有限公司簽訂前期物業(yè)管理服務合同高層住宅用房：1.3元/㎡/月，排屋住宅用房：2元/㎡/月。
優(yōu)惠一：參加誠意金報名并于成功認購的客戶，可享總房款的1%優(yōu)惠；3、注明：多付款優(yōu)惠僅可享受其中一條，*優(yōu)惠為總房款的2%。優(yōu)惠三：開盤之日起3個自然日內支付首付款并按時簽約，可享總房款的2%優(yōu)惠；優(yōu)惠四：開盤當天成功認購客戶，可享總房款的2%優(yōu)惠；優(yōu)惠五：5人以上團體同時購買本項目，團購1%優(yōu)惠；1、項目VIP黃金會員開盤當天認購額外享受總房款1%優(yōu)惠（已購宋都房產(chǎn)1000萬以上）。2、項目VIP鉑金會員開盤當天認購額外享受總房款2%優(yōu)惠（已購宋都房產(chǎn)2000萬以上）。注明：會員卡僅可享受其中的一條，*優(yōu)惠為總房款的2%
當前，馬嶼鎮(zhèn)商品房只有心怡家園有少量住宅在售，這個區(qū)位不錯的項目入市后將會取得怎樣的去化成績？且讓我們拭目以待吧。
