*開盤，全城追捧。2024年瑞安*熱銷紅盤，出現(xiàn)了！
3月15日，華鴻江瀾天宸耀世首開，折后均價約15916元/㎡的驚爆價早在開盤前就在瑞安掀起一波狂潮，最終以勁銷約8成的成績畫下了圓滿句號。在如今市場環(huán)境下，取得這樣的開盤佳績，只能說遙遙*令人驚嘆。
▲圖片來源溫州房管網(wǎng)，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有延遲
到底是怎樣的實力，讓華鴻江瀾天宸俘獲了瑞安一眾買家的芳心？在這個瘋狂內(nèi)卷的時代，一個流量紅盤的誕生，肯定是多維度的*。華鴻江瀾天宸在樓市平淡期成功突圍的秘密就是：有目共睹的價值板塊+打動人心的品質(zhì)產(chǎn)品+低于心理預(yù)期的價格=高性價比引爆市場！
* | 壹
項目爆賣的*條邏輯，就是華鴻江瀾天宸所處的區(qū)位。
▲示意圖
近年來，瑞安北濱江成為冉冉升起的明星板塊，它北靠安陽城區(qū)、南與江南新區(qū)隔江相望、東接經(jīng)開區(qū)，是溫州大都市*區(qū)的南部門戶，也是瑞安擁江發(fā)展的橋頭堡。在擁江發(fā)展成為瑞安城市建設(shè)主旋律和溫瑞一體化的時代背景之下，瑞安北濱江板塊更是承載了廣闊想象，它也是華鴻江瀾天宸所在地。
▲瑞安擁江發(fā)展橋頭堡（來源：瑞安市人民政府網(wǎng)）
從瑞安城市發(fā)展大勢來看，擁江發(fā)展是主旋律，并且北濱江還能承接溫瑞一體化的一手紅利。由政府主導(dǎo)的避風(fēng)港團(tuán)塊改造、北濱江城防B段拆改也能窺見其打造瑞安北濱江板塊的決心。
明眼人都看得見，最近幾年瑞安往北濱江板塊資源傾斜的力度有多大。S2、S3*的交匯站東山站的開通運(yùn)營，東外灘青春公園的落地，東山綜合陸島交通碼頭的開建，再加上規(guī)劃中的超高層城市地標(biāo)、商務(wù)金融、商業(yè)綜合體、東山TOD、月光集市、避風(fēng)港公園……都意味著北濱江板塊的價值持續(xù)攀升與夯實。
▲東外灘青春公園實景圖（來源瑞安發(fā)布）
北濱江板塊本來就是寸土寸金，如今在時代的風(fēng)口之下，周邊落地和規(guī)劃的重磅項目越來越多，這也意味著該片區(qū)住宅地塊愈發(fā)矜貴。不用說，位于北濱江的華鴻江瀾天宸這樣的一線江景住宅項目，更是吉光片羽般的存在。
因此，華鴻江瀾天宸亮相以來，尤其是營銷中心和實景示范區(qū)開放以來，連續(xù)十天每天到訪數(shù)百人，熱度空前。產(chǎn)品力暫且不提，萬眾熱望，是市場對于北濱江片區(qū)地段的投票和認(rèn)可。
▲示范區(qū)開放現(xiàn)場實景圖
NO.2 | 貳
對許多買家來說，打動他們的還有項目的產(chǎn)品力。
▲示意圖
必須要承認(rèn)的是，如今的樓市已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，一房難求的時代過去了。占據(jù)價值板塊就一定賣得好嗎？不一定。還必須要有拿得出手的品質(zhì)人居產(chǎn)品，否則市場同樣會選擇用腳投票。
什么樣的產(chǎn)品能夠打動購房者？很明顯，華鴻江瀾天宸對市場有著*而冷靜的判斷與洞察。在這樣的洞察之下，江瀾天宸精研細(xì)磨，不斷顛覆自我，最終拿出了引爆瑞安樓市的品質(zhì)產(chǎn)品。
在約2.4萬㎡的土地上，項目只布局了8幢低密小高層洋房，8幢住宅圍合約5400方中央庭院，每一幢都是中芯席位，戶戶都能俯瞰花園；*樓間距約百米，甚至大于樓棟高度，未來居住的舒適度可想而知。
▲示意圖
江瀾天宸的產(chǎn)品進(jìn)階，還體現(xiàn)在人性化十足的戶型里。因為得房率足夠高，建面約89方在三房兩衛(wèi)的前提下空間還很闊綽大氣；建面約110方全邊套約7.1米的雙聯(lián)陽臺，帶來了“花園長廊”的既視感；建面約115方的寰景邊廳，約6.5米大飄窗的亮點(diǎn)十足；建面約126方戶型，更是做到了四開間大氣朝南。
▲約126方樣板房實景圖
如果說戶型產(chǎn)品的升維展現(xiàn)了江瀾天宸匠造品質(zhì)產(chǎn)品的初心，那么「高定樣板」的實景呈現(xiàn)則讓江瀾天宸對業(yè)主的誠意一覽無遺。房子未曾開賣，就將酒店式禮儀歸家、下沉式水庭院、景觀連廊、架空層、入戶門廳、實體樣板等，全維度實景盡數(shù)呈現(xiàn)。
這一系列頗具誠意的操作，讓瑞安人清楚看到了江瀾天宸決心打造品質(zhì)產(chǎn)品的決心。
NO.3 | 叁
而引爆華鴻江瀾天宸的*一彈，就是價格。
▲示意圖
折后均價約15916元/㎡的開盤價格，無異于一枚重磅炸彈丟進(jìn)了瑞安樓市的湖水中央。要知道這可是寸土寸金的北濱江片區(qū)啊。如此一來，很多瑞安人的目光都被江瀾天宸所吸引，因此華鴻江瀾天宸開盤后去化火熱，自然是水到渠成了。
投資傳奇查理芒格說過一句話：“能夠生存下來的物種不是最強(qiáng)的，也不是最聰明的，而是最能適應(yīng)變化的?！蓖瑯拥倪壿?。在當(dāng)今樓市環(huán)境下還能夠?qū)崿F(xiàn)熱銷的樓盤，可能地段不是最強(qiáng)的，價格也不是*的，而是最能適應(yīng)市場變化的。
不得不說，這一次華鴻江瀾天宸在瑞安做出了很成功的破圈示范。無論是從產(chǎn)品規(guī)劃、戶型打造、園林景觀、項目配套等方面來說，江瀾天宸都無愧于瑞安樓市的“優(yōu)等生”。更可怕的是，擁有這么強(qiáng)悍的戰(zhàn)斗力前提下，又在價格上拋出了令人意想不到的殺手锏。放眼整個瑞安樓市，華鴻江瀾天宸的性價比可以說是少有的存在。
▲現(xiàn)場實景圖
此次江瀾天宸開盤大捷，眾望所歸，可以說是徹底打破了瑞安房地產(chǎn)市場的傳統(tǒng)游戲規(guī)則，解鎖了新玩法，升級了新難度，開辟了新賽道。一方面，開發(fā)商的“不按套路出牌”，給了市場一個驚喜；另一方面說明，房地產(chǎn)市場并非需求不足，而是人們只對高性價比產(chǎn)品趨之若鶩。
其實很多人都清楚，北濱江片區(qū)的格局，江瀾天宸本身的產(chǎn)品價值，都決定均價15916元/㎡的開盤底價可能不會永遠(yuǎn)存在。
截止目前，華鴻江瀾天宸首開去化已超9成，二期即將榮耀加推！想要入主北濱江、飛云江頭排的瑞安人，一定要去現(xiàn)場看一看。
