昨天，瑞安一線江景項(xiàng)目瑞安新外灘七期領(lǐng)出了預(yù)售證。
根據(jù)房管網(wǎng)消息，瑞安新外灘七期（南濱江外灘廣場(chǎng)）將于2023年5月29日開(kāi)盤。項(xiàng)目位于瑞安市飛云街道，東、南至飛云江防洪堤，西至瑞文公路，北至規(guī)劃道路。本次開(kāi)盤批準(zhǔn)預(yù)售總建筑面積24215.19㎡，批準(zhǔn)預(yù)售許可范圍包括30#、31#、33#樓住宅200套。
項(xiàng)目住宅毛胚均價(jià)約15693元/㎡，本期開(kāi)盤住宅沒(méi)有普惠。據(jù)了解，項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)車位的價(jià)格在12.8萬(wàn)元左右，普惠2.8萬(wàn)元。
區(qū)位圖
1、公開(kāi)預(yù)售時(shí)間：2023年5月29日上午10:00準(zhǔn)時(shí)開(kāi)盤
2、公開(kāi)預(yù)售地點(diǎn)：瑞安新外灘規(guī)劃館3、公開(kāi)預(yù)售方式：電腦公開(kāi)搖號(hào)4、公開(kāi)預(yù)售范圍：南濱江外灘廣場(chǎng)（七期）30#、31#樓、33#樓住宅200套。
項(xiàng)目效果圖
本項(xiàng)目由26幢高層、9幢低層建筑組成，地上建筑面積總計(jì)260832㎡（其中住宅249570.79㎡，商業(yè)1500㎡，物業(yè)管理用房1795.4㎡，居家養(yǎng)老服務(wù)用房746.5㎡，開(kāi)閉所213.41㎡，配電房1288.2㎡，消控室113.72㎡，公共文化設(shè)施用房259.34㎡，生活垃圾站201.24㎡，井道及其他200.4㎡，門衛(wèi)25㎡，幼兒園4918㎡），另地下室建筑面積83750㎡。建筑密度01-04地塊19.1%，建筑密度02-01,02-02地塊16.58%；容積率01-04地塊2.81，容積率02-01,02-02地塊2.726；綠地率35%。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年12月30日整體交付使用，與深圳市金地物業(yè)管理有限公司簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同，住宅2.65元/㎡/月。
住宅優(yōu)惠方案：
優(yōu)惠1：認(rèn)購(gòu)可享受28000元車位優(yōu)惠；1）首付款達(dá)到總房款的60%及以上，可享受住宅總房款1%的優(yōu)惠；2）一次性全額付清總房款的，享受住宅總房款3%的優(yōu)惠。1)金地集團(tuán)家天下會(huì)員卡客戶（本人名下有本集團(tuán)住宅2套，并已入?。┏晒φJ(rèn)購(gòu)，享總房款2%優(yōu)惠；2) 金地集團(tuán)家天下會(huì)員卡客戶（本人名下有本集團(tuán)住宅3套，并已入住）成功認(rèn)購(gòu)，享總房款3%優(yōu)惠；3) 金地集團(tuán)家天下會(huì)員卡客戶（本人名下有本集團(tuán)住宅4套，并已入?。┏晒φJ(rèn)購(gòu)，享總房款4%優(yōu)惠；4) 金地集團(tuán)家天下會(huì)員卡客戶（本人名下有本集團(tuán)住宅5套及以上，并已入?。┏晒φJ(rèn)購(gòu)，享總房款7%優(yōu)惠；
關(guān)于瑞安新外灘七期加推能否取得令人滿意的去化成績(jī)，瑞安房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注，敬請(qǐng)期待。
