近期,瑞安北濱江喜事不斷,避風港團塊改造工程建設項目、瑞安市北濱江城防B段拆改工程均已進入預征收階段。就在昨天,位于北濱江的外灘十里四期領出了預售證。
根據(jù)房管網(wǎng)消息,大誠外灘十里四期(外灘十里園)將于2023年5月5日開盤。項目位于瑞安市東山街道,東起東港路,西至漁都路,南臨宏遠路,北靠毓蒙路。開盤范圍1#樓、8#樓、15#樓224套住宅24744.06㎡,1#樓23套商業(yè)992.78㎡。
項目住宅毛胚均價約18813元/㎡,此次普惠折扣98折,折后毛胚均價約18437元/㎡。
1、公開預售時間:2023年5月5日上午9:30整2、公開預售地點:大誠外灘十里展廳(瑞安市東港路與宏遠路交匯處)
4、公開預售范圍:外灘十里園(四期)1#樓、8#樓、15#樓住宅224套,1#樓商業(yè)23套
本項目由14幢高層、2幢低層建筑組成,地上建筑面積總計126193.66㎡,其中住宅119237.95㎡,商業(yè)服務網(wǎng)點4444.8㎡,商業(yè)配套用房面積35.64㎡(商業(yè)物業(yè)管理用房14.55㎡,配電間21.09㎡,住宅配套用房2475.28㎡(住宅物業(yè)管理用房917.44㎡,居家養(yǎng)老服務用房332㎡,公共文化體育活動用房127.68㎡,開閉所115㎡,5G通信站20㎡,垃圾收集房100.7㎡,配電房746.33㎡,消控室42.5㎡,豎井73.63㎡),另地下室建筑面積42201㎡,架空層面積4120.45㎡。本地塊建筑密度26.88,容積率2.697,綠地率35%。
項目預計于2025年12月31日整體交付使用。與綠城物業(yè)服務集團有限公司簽訂前期物業(yè)管理服務合同,住宅2.7元/㎡/月,商業(yè)3.2元/㎡/月,停車費:70元/輛/月。

房源優(yōu)惠折扣條件:
優(yōu)惠1:參加本項目誠意報名,可享受備案總房款1%優(yōu)惠;優(yōu)惠2:開盤成功認購并按時簽約,可享受備案總房款1%優(yōu)惠;1、享受上述所有優(yōu)惠,均基于購房客戶按照《商品房認購協(xié)議書》約定時間,按時簽訂《商品房買賣合同》且按時支付房款之前提要求,否則將被取消優(yōu)惠;2、以上優(yōu)惠1至優(yōu)惠2可累計;3、優(yōu)惠后總房款計算方式:優(yōu)惠后總房款=備案總價*〔1-優(yōu)惠1(如有)-優(yōu)惠2(如有)〕

外灘十里四期本次加推入市究竟能否取得令人滿意的去化成績,瑞安房網(wǎng)將持續(xù)關注,敬請期待。