2019年12月12日，弘潤以總價(jià)約7.8億元競(jìng)得瑞安市老城西單元組合地塊，成交樓面價(jià)約6347元/㎡，溢價(jià)率約4.1%。項(xiàng)目名為天禧廣場(chǎng)。

天禧廣場(chǎng)共兩期，一期于2020年11月28日首開，2021年5月29日二期加推，兩期折前毛坯均價(jià)都是約17688元/㎡，兩期共676套可售住宅，目前約89㎡小戶型已經(jīng)售罄，僅剩其他戶型約30套尾盤仍在續(xù)銷之中。

項(xiàng)目位于瑞安市錦湖街道，沿河西路以南，瑞湖路以西，濱江大道以北，紅旗閘以東。項(xiàng)目由05-12地塊和05-25地塊組成，由12幢高層建筑組成，05-12地塊總建筑面積69812.07㎡，地上建筑面積52856.1㎡，包括住宅面積45142.51㎡，商業(yè)面積2489.84㎡，物業(yè)用房385.32㎡，養(yǎng)老用房95.56㎡，配電房296.62㎡，社區(qū)用房4376.15㎡，公共文化設(shè)施用房50.06㎡，管井20.04㎡；另外架空層1367.31㎡，地下建筑面積16955.97㎡。05-25地塊總建筑面積86604.27㎡，地上建筑面積60970.14㎡，包括住宅56930.8㎡，商業(yè)2909.21㎡，物業(yè)用房431.67㎡，養(yǎng)老用房122.59㎡，消控室53.38㎡，配電房、開閉所408.66㎡，公共文化設(shè)施用房62.46㎡，管井51.37㎡；另外架空層438.13㎡，建筑密度24.57%，容積率2.9，綠地率35%，地下建筑面積25634.13㎡，地面公共停車位53輛，地下政府公共停車位150輛。根據(jù)總平圖記載1、2、3、5、6、7、8、9、12、13幢為商品房；10、11幢為安置房；4幢為代建社區(qū)用房；14幢為物業(yè)用房。

項(xiàng)目位于老城區(qū)，有138米超高層加持，且坐擁一線飛云江江景景觀。周邊有濱江大道、沿江西路、瑞湖路、瑞楓大道等城市主干道，出行便利。項(xiàng)目目前周邊界面一般，不過距離老城區(qū)繁華地段并不遠(yuǎn)，可享受瑞安外灘商圈和虹橋路商圈等商業(yè)資源，再加上自帶商業(yè)配套，商業(yè)生活需求能輕松滿足。項(xiàng)目周邊想象空間很大，有瑞安*個(gè)未來社區(qū)永勝門未來社區(qū)和華峰完全中學(xué)、城西小學(xué)、瑞安職高、云江西街月光經(jīng)濟(jì)街區(qū)、外灘休閑景觀帶等重磅配套。

實(shí)景圖 瑞安房網(wǎng)攝于2023.4.8