瑞安城市版圖的擴(kuò)展中，城市向東，一直是閃亮的題材。
這些年，憑借著優(yōu)越的地理位置，依托萬松東路的向東延伸，濱海新區(qū)*區(qū)從2013年起勢，只用了短短不到十年的時(shí)間，就從偏隅一角的濱海小城，高速發(fā)展為可以與安陽新區(qū)、瑞祥新區(qū)對話的嶄新新區(qū)。不論板塊能級亦或城市面貌，都迎來了蝶變。
瑞安濱海新區(qū)實(shí)景圖
2022年之前，標(biāo)志著項(xiàng)目熱銷的“千人搖”，對于濱海新區(qū)*區(qū)的樓盤可謂家常便飯，新湖春曉、中梁德信峯薈、瑞安榮安府等均多次上演“千人搖”，濱海新區(qū)儼然成為瑞安紅盤的搖籃。
可惜的是，近兩年時(shí)間，濱海新區(qū)*區(qū)卻意外地沉寂了。一方面是新盤越來越少，自2021年萬松榮安府清盤后，濱海新區(qū)*區(qū)僅開盤一次，推出的房源也只有區(qū)區(qū)124套；另一方面是土地供應(yīng)嚴(yán)重不足，2021年到2022年整整兩年時(shí)間，濱海新區(qū)*區(qū)及附近只有一宗宅地出讓。
毋庸置疑，現(xiàn)在濱海新區(qū)依然是瑞安重點(diǎn)打造區(qū)域。從十四五規(guī)劃的定位，到溫瑞一體化主戰(zhàn)場的確立，瑞安城市新中心的標(biāo)簽……無不預(yù)示著濱海新區(qū)新時(shí)代的藍(lán)圖已然繪就，一個(gè)更新更好的濱海新區(qū)躍然紙上。
那么，將由誰來打破濱海新區(qū)近兩年的沉寂？將由誰來開啟濱海新區(qū)的又一個(gè)居住時(shí)代？又由誰來滿足2023年濱海新區(qū)的棲居需求？答案，就是新湖。
新湖春曉和新湖銀泰城作為濱海新區(qū)的開篇之作，這兩個(gè)地標(biāo)性項(xiàng)目標(biāo)志著濱海新區(qū)的正式崛起。而在濱海新區(qū)沉寂近兩年后，新湖又一次回到濱海新區(qū)，將用一個(gè)嶄新的作品，再一次引領(lǐng)濱海新區(qū)迭代。這個(gè)作品的名字叫——新湖秋月。4月2日，新湖秋月就將迎來展廳開放，項(xiàng)目的神秘面紗將緩緩揭開。
* | 壹
正是預(yù)判到濱海新區(qū)的能級躍升，所以新湖打造的是一個(gè)品質(zhì)大盤。
先來看*個(gè)關(guān)鍵詞“大盤”。項(xiàng)目總體量約16.9萬㎡，由14幢高層、小高層住宅建筑組成，是板塊內(nèi)罕見的大盤。
新湖秋月效果圖
從項(xiàng)目自身來看，大盤讓景觀有了更多施展空間，新湖秋月根據(jù)未來業(yè)主的年齡與生活方式，規(guī)劃了環(huán)形健康跑道、休閑廊架、疏林草地、兒童活動(dòng)場等多個(gè)功能區(qū)，真正做到業(yè)主在園內(nèi)一步一景。
示意圖
從區(qū)域價(jià)值來看，這種規(guī)模的大盤可以激活一個(gè)區(qū)域能量，它的建筑美學(xué)、人居氛圍，可以改變城市界面，提升城市形象，甚至改變區(qū)域氣質(zhì)。
從購房者角度來看，大盤有充足的空間將社區(qū)公共活動(dòng)、休閑區(qū)域易于擴(kuò)張和放大，如同把樓座排布在公園里。而且因?yàn)槿硕啵幼》諊?，容易孕育社區(qū)文化，讓業(yè)主社群形成向心力、凝聚力。
另外，這般規(guī)模、這般定位的大盤，就像是一個(gè)自帶引力的強(qiáng)磁場，讓板塊內(nèi)的配套都自動(dòng)向新湖秋月傾斜。
在新湖秋月周邊，新湖銀泰城、金湖宴會(huì)中心、瑞立濱海酒店等重磅商業(yè)配套，勾勒出濱海新區(qū)的都會(huì)繁華生活；
瑞安濱海新區(qū)實(shí)景圖
即將通車的S2輕軌莘塍站（在建），將濱海新區(qū)融入溫瑞一體化的城市肌理；
教育資源也是毫不落后，濱海實(shí)驗(yàn)小學(xué)（馬鞍山小學(xué)分校）（在建）、濱海二中（規(guī)劃）、以及項(xiàng)目配建的幼兒園等學(xué)校，學(xué)府氣息濃厚。（注：每年施教區(qū)及入學(xué)條件以教育主管部門及學(xué)校規(guī)定為準(zhǔn)）
還有讓人期待的瑞安市圖書館新館（在建），集閱覽、城市書房、學(xué)術(shù)報(bào)告廳、展覽、研討室、咖啡休閑、書店等公共服務(wù)功能為一體，建成后將是浙江省乃至全國體量*的縣級圖書館，成為浙江省第二大圖書館。（來源：瑞安發(fā)布）
未來，還將落地濱海文體中心（規(guī)劃）、濱海人民醫(yī)院（規(guī)劃）等......
整個(gè)板塊內(nèi)的生活場景很有氛圍，購物、讀書、散步休閑、運(yùn)動(dòng)健身，或是出門都很便利。
NO.2 | 貳
再來看第二個(gè)關(guān)鍵詞——“品質(zhì)感”。
建筑保持著新湖一貫的品質(zhì)范兒，從外立面看就長了一幅“地標(biāo)臉”，線條簡潔明快，整體更具通透感和新潮化。值得一提的是，新湖秋月項(xiàng)目為瑞安*帶來“封閉式陽臺提升推拉窗”，在更好保障建筑立面統(tǒng)一完整的前提下，也為業(yè)主日后使用提供了更多選擇。首先業(yè)主再也不用為包陽臺而產(chǎn)生煩惱，其實(shí)，“封閉式陽臺提升推拉窗”的使用，業(yè)主可在封閉式陽臺和敞開式陽臺之間自由切換。
效果圖
除此之外，新湖秋月還打造了頗具儀式感的入園、入戶、地庫等三大精裝空間，園區(qū)內(nèi)還布置了星級運(yùn)動(dòng)會(huì)所、恒溫泳池、下沉式庭院、主題式架空層等活動(dòng)空間，處處透著一種品質(zhì)感。
示意圖
近幾年，新湖已經(jīng)憑借著多部交付作品，在瑞安樓市打響了品質(zhì)牌。尤其是近年驚艷交付的新湖春曉，更是成為濱海新區(qū)一道靚麗的風(fēng)景線。
通透大氣的外立面、大手筆打造的水景、兩個(gè)近3000平的果嶺草坪，諸多細(xì)節(jié)都彰顯新湖對品質(zhì)人居的追求。
品質(zhì)感也體現(xiàn)在產(chǎn)品規(guī)劃上，新湖秋月戶型建面約132-183㎡。戶型建面約132㎡起，別說濱海新區(qū)沒有，即便放眼全瑞安，也是鳳毛麟角。尤其值得說道的是，新湖秋月的戶型，全系標(biāo)配了南向雙主臥。
示意圖
新湖當(dāng)然知道，“偷懶”做一個(gè)約100㎡的剛需盤，賣得會(huì)更容易，但新湖還是毅然決然選了另一條道路。
因?yàn)樾潞凶约旱目剂?。其一，這部質(zhì)感滿滿的作品是對濱海新區(qū)宏偉藍(lán)圖的致敬；其二，起步就是約132㎡的面積段，才能瞬間攫取瑞安改善人群的目光，保證圈層的純粹性；第三，一定門檻的面積段也篩選了部分投資客。市場越來越清晰的告訴我們一個(gè)簡易的底層邏輯——自住才是好的投資。只有自住率高的小區(qū)，比如新湖春曉，在未來才有定價(jià)權(quán)，才能昂首站在房價(jià)的梯隊(duì)前列！
NO.3 | 叁
提起新湖，瑞安人已再熟悉不過。作為本土房企，新湖深耕瑞安二十余載，也是少數(shù)幾家在堅(jiān)守房企之一。這些年來，他始終與瑞安同呼吸，共命運(yùn)。憑借*的讀地能力，為城市獻(xiàn)上一部部賣好又賣座的驚艷作品。
從城市封面的瑞安外灘，到明鏡公園旁的新湖金銀座，再到濱海新區(qū)的新湖春曉和新湖銀泰城……新湖就像一位棋藝高超的大師，他與瑞安城市同頻共振，每一步棋都巧妙地落在板塊騰飛的“黃金上升期”，濱海新區(qū)自然也不例外。
1996年 新湖外灘
如今，新湖更是成為了全瑞安，品牌美譽(yù)度高，市場號召力強(qiáng)的房企之一。
而在已經(jīng)到來的2023年，我們完全有理由相信，「新湖現(xiàn)象」又將在瑞安上演。在好的地塊，遇到好的房企，打造出一部兼具審美與產(chǎn)品力的品質(zhì)之作。這些年，瑞安總會(huì)有樓盤，憑借著出挑的產(chǎn)品力，慢慢成為板塊和城市的符號。就如同我們提起濱海新區(qū)，一定會(huì)說，那里有座新湖春曉。相信在不久的未來，當(dāng)我們提起濱海新區(qū)，也會(huì)說，那里還有一座新湖秋月。
如今，新湖秋月僅僅打開了扉頁，更多的細(xì)節(jié)還會(huì)在未來逐步揭曉。但可以提前劇透的是，新湖秋月對舒心生活的精研，對產(chǎn)品戶型的打磨，對園區(qū)景觀的不惜工本，都讓我們瞥見一個(gè)更加進(jìn)階的新湖。
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