某種程度來說，土地市場是監(jiān)測觀察房地產(chǎn)市場表現(xiàn)的一項重要指標。去年瑞安共有14宗地塊成交樓面價拍至破萬，瑞祥單元07-8部分地塊實際樓面價約16421元/㎡，三盛瑞祥地塊和綠城瑞祥地塊拿地樓面價同樣超15000元/㎡（數(shù)據(jù)來源：浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)）。
過萬的地價讓很多置業(yè)者意識到，想要在瑞安尋找價格洼地，或許還得向東看。作為溫瑞一體化橋頭堡的濱海東新科技城板塊，聚焦一城產(chǎn)業(yè)新動能，在這片熱土之上，一座全新的產(chǎn)業(yè)新城正在冉冉升起！
01
產(chǎn)城融合 瑞安版未來科技城騰飛
隨著“溫瑞一體化”的加速推進，城市發(fā)展骨架不斷拉大，作為鏈接溫州市區(qū)與瑞安城區(qū)的東新科技城，立足未來城市發(fā)展風口，坐享雙城利好，其不錯的區(qū)位和科創(chuàng)平臺優(yōu)勢，強大的綜合交通優(yōu)勢，豐富的文教資源，促使這里成為一顆璀璨的明珠！
占位環(huán)大羅山科創(chuàng)走廊南部和“萬畝千億”新產(chǎn)業(yè)平臺，東新科技城以強大的產(chǎn)業(yè)基礎不斷夯實區(qū)域發(fā)展實力，承載新一輪創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展新空間。東新科創(chuàng)園、東新小微園的建設運營，將吸引眾多外來“高精尖”科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)落戶，擎領瑞安本土傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型騰飛，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，為板塊提供源源不斷的發(fā)展勢能。
東新科創(chuàng)園一期實景圖
如果說產(chǎn)業(yè)是片區(qū)發(fā)展的動能，那東新科技城在交通、教育、生態(tài)方面的布局則是從人居角度予以生活多重保障。輕軌S2線（在建）、瑞安高鐵東站（規(guī)劃）、四橫六縱立體路網(wǎng)、九年制新紀元學校（在建）及高中、瑞立職業(yè)技術學校、東新綠谷（規(guī)劃）等大量資源高度集中。（注：具體學區(qū)以教育局文件為準）
效果圖
尤其是汀田車輛段上蓋開發(fā)項目的即將開工建設，未來更是為板塊導入了“TOD開發(fā)模式”（數(shù)據(jù)來源：瑞安新聞客戶端）。
示意圖
當下東新科技城正處在產(chǎn)業(yè)導入和基建建設的加速期，我們有理由相信，集板塊規(guī)劃利好、產(chǎn)業(yè)發(fā)展動能、多重資源配套于一體的東新科技城正強勢崛起，一座瑞安版的杭州未來科技城即將璀璨呈現(xiàn)！
02
精雕細琢 成就繁華之上的理想生活
濱海東新科技城的崛起，將使瑞安迎來新一輪的城市蛻變，而鑲嵌其中的宏地·未來城（備案名：未來科創(chuàng)園，預售證號：瑞安市售許字(2021)第027號），也為瑞安帶來更多的時代想象。
雖然項目本身所在板塊所賦予的未來想象，以及交通和教育資源的優(yōu)勢，都足以令人心動，但宏地·未來城并未懈怠，仍不惜工本精琢園林、精研建筑、升級戶型，致力創(chuàng)著理想生活大境。
區(qū)位鳥瞰圖
項目打造的是一個總建面約27萬方，規(guī)劃包含建面約65-85㎡百變戶型、社區(qū)型商業(yè)綜合體和科創(chuàng)園區(qū)的綜合體大盤，打造集科研平臺、人才聚集、高新企業(yè)、社區(qū)商業(yè)、智慧社區(qū)于一體的宜居科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)之城。
項目鳥瞰圖
區(qū)別于普通公寓產(chǎn)品，未來城不惜工本，匠心規(guī)劃雙中庭園林，以兩軸兩環(huán)景觀格局規(guī)劃五大主題空間，打造步移景換的品質(zhì)園林，實現(xiàn)業(yè)主“推窗見綠”的居住體驗，同時建筑之間留出充裕的空間，保障了居住的私密性以及社區(qū)空間的通透。
此外，內(nèi)部還配套了兒童樂園、鄰里休憩、休閑長廊、運動健身等全齡活動空間，從每個家庭成員的角度和需求出發(fā)，打造理想生活范本。實現(xiàn)不管春夏，不管老少，都能在這里開啟屬于自己的“樂活天地”。
效果圖
項目還自帶建面約4萬方的商業(yè)綜合體，預計引進IMAX影院、兒童游樂、生鮮超市、餐飲、精品零售等業(yè)態(tài)，在為濱海新區(qū)和未來城業(yè)主未來繁華生活打開想象的同時，更強勢導入?yún)^(qū)域消費升級。
效果圖
這就是獨屬于宏地·未來城的生活，它供應的不止是一套房子，更是涵蓋工作、生活、娛樂于一體一整套宜居的生活方式。
03
總價約46萬起 小戶型創(chuàng)享大空間
在房價動輒幾百萬的瑞安，購房天花板讓無數(shù)人望而卻步，小戶型憑借其低總價、轉(zhuǎn)手快等優(yōu)勢受到眾多購房者的熱捧，更別說是在濱海這樣的地段。而這一次，宏地·未來城攜建面約65-85㎡優(yōu)性價產(chǎn)品而來，奉上了入主濱海新區(qū)的難得機會，無疑是讓這些原本以為跟濱海新區(qū)“緣斷”的客戶重新燃起了一道曙光。
以東新科技城所在的濱海新區(qū)為例，部分樓盤的備案均價已破2萬，宏地·未來城的價格在一眾價格包圍圈中顯得格外友好！未來城一套建面約67㎡實享達約100㎡的新房僅需約46萬起，即可入主濱海新區(qū)，以低門檻享受跟其他項目同樣豐富的城市資源，這簡直就是普通剛需購房者的福音。
而且約46萬起的低總價，月供僅兩千出頭，月租即可償還月供，置業(yè)壓力??；另一方面，小戶型更容易出售，穩(wěn)定性也更好，與此同時周邊也聚集了大量的高新產(chǎn)業(yè)和商業(yè)的帶來大量購房、租賃需求。
回到戶型本身，其驚艷之處便是約5米的挑高客廳，高闊之感盡展。寬敞奢華的空間，無論迎賓待客還是暢享天倫都頗顯榮耀。闊尺挑高和全幕闊景落地窗帶來視覺和空間的雙重震撼，闊綽氣度更上一層，空間得到延伸，采光度和舒適度也得到滿足。
約67㎡戶型實景圖
再者該戶型打破了傳統(tǒng)公寓空氣不對流、采光差的桎梏，以板樓設計實現(xiàn)了南北通透，四開間朝南，這樣的設計讓房間擁有更多南向采光面，讓居者與光線、日照、氣流更大化接觸；同時雙面采光讓空間更明朗，不僅冬暖夏涼還可多角度欣賞美景。
宏地·未來城躍層公館戶型分布圖
受刻板印象影響，大多數(shù)人認為選擇小戶型就是舍棄了舒適度，好在“破局者”宏地·未來城入場了！建面約65-85㎡百變戶型以媲美約100-120㎡的實用面積深度詮釋了戶型的獨到感。百變?nèi)了姆孔尶臻g跟需求定制，從二人世界，到三世同堂，實現(xiàn)一步到位的幸福生活。
效果圖
建面約67㎡三室二廳的舒適空間，客廳+三臥全部朝南，南北通透的格局“含氧指數(shù)”MAX，約5米高廳的高闊軒敞，一體化客餐廳通達從容，無論家人歡聚還是商務洽談都有禮有面。明廚明衛(wèi)、居無暗房的體貼設計，將觀景視野延伸的瞰景陽臺，讓生活更為便捷的獨立雙衛(wèi)，將理想家的優(yōu)勢一一展現(xiàn)，不得不承認，這是一個容得下所有生活偏愛的戶型。
約67㎡戶型實景圖
再看建面約85㎡戶型，無疑是未來城性價比的集中體現(xiàn)。入戶玄關有禮有序，不僅私密性良好，還能擴充儲物空間，約5米挑高客廳大氣斐然，后期業(yè)主可按需改造。獨立餐廳搭配L型廚房，容納全家的團圓幸福；一層客房尊重客人隱私，二層套房主臥彰顯主人生活品味，闊尺次臥、自由書房，激發(fā)對生活的無限遐想，開創(chuàng)SHU居體驗。
約85㎡戶型實景圖
具備吸引力的價格以及小面積定位奠定了未來城“bao款”身份。總價約46萬起即可入住濱海，享受豐富資源，自帶“主角光環(huán)”的宏地·未來城，在性價比加持下，可謂一眼就愛上。
據(jù)了解，該項目將于10月23日開啟誠意金辦理，前300名還送300元加油卡，活動期間，到訪未來城營銷招商中心并將本文丟至盆友O即可領取油米套裝一份（數(shù)量有限，送完即止），現(xiàn)場更有55寸智能電視、品牌冰箱、電烤箱等萬元家電壕禮連抽5天！
另外，活動期間未來城大手筆舉辦金秋美食饕餮宴，三文魚壽司拼盤、烤全羊盛宴，甜品水果，網(wǎng)紅零食等免費暢吃，四海風味燃爆你的味蕾！
宏地·未來城
總價約46萬起 瑞安濱海三室二廳
10月23日 誠意報名盛大啟動 月底開盤
溫馨提示
本文為廣告信息，對項目特點所做的介紹，僅供參考。我們務求客觀真實，但無法涵蓋項目所有信息，也無法預測相關價格變化。讀者若產(chǎn)生購買行為，請務必看清售樓處的周邊不利因素公示，樣板房的非交付標準明示，對項目周邊現(xiàn)狀進行實測。并在簽署各類法律文件時，仔細閱讀相關條款。
如仍有疑問，歡迎后臺留言單獨咨詢。
