下半年開(kāi)始，瑞安多個(gè)項(xiàng)目都爆出開(kāi)盤(pán)大動(dòng)作。昨天位于塘下的“一線塘河”中交中梁塘河上品三期領(lǐng)出預(yù)售證將在7月底加推入市。

根據(jù)房管網(wǎng)消息，中交中梁塘河上品三期（塘河上品苑）將于7月29日（下周四）開(kāi)盤(pán)。項(xiàng)目位于瑞安市塘下鎮(zhèn)，東至塘下大道，西、南至康欣路，北至康欣花園。本期開(kāi)盤(pán)范圍為1#、2#、5#、7#、8#樓共5幢293套，建筑總面積34853.18㎡，其中住宅292套，建筑面積34807.42㎡；商業(yè)1套，建筑面積45.76㎡。

項(xiàng)目住宅毛坯均價(jià)約17619元/㎡，此次普惠住宅優(yōu)惠3萬(wàn)元再98折，折后毛坯均價(jià)約17024元/㎡。本期價(jià)格與二期持平。

1、公開(kāi)預(yù)售時(shí)間：2021年7月29日上午9:30準(zhǔn)時(shí)開(kāi)盤(pán)

2、公開(kāi)預(yù)售地點(diǎn)：塘河上品售樓處        

3、公開(kāi)預(yù)售方式：電腦公開(kāi)搖號(hào)

4、公開(kāi)預(yù)售范圍：塘河上品苑（三期）1#、2#、5#、7#、8#樓共5幢293套，建筑總面積34853.18㎡，其中住宅292套，建筑面積34807.42㎡；商業(yè)1套，建筑面積45.76㎡。

項(xiàng)目情況

項(xiàng)目由13幢高層建筑組成，地上建筑面積 154822.79㎡，其中：住宅建筑面積143612.23㎡，商業(yè)面積5462.01㎡，物業(yè)用房1087.17 ㎡，養(yǎng)老服務(wù)用房299.65㎡，消控及弱電機(jī)房 50.03㎡，配電房、開(kāi)閉所862.80㎡，公共文化設(shè)施用房138.82㎡，地下室管井70.94㎡，幼兒園3239.14㎡，另地下室 43208.19㎡。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)2023年4月30日整體交付使用。與浙江華鴻嘉信物業(yè)管理有限公司簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同，高層住宅2.50元/㎡/月，商業(yè)用房3.00元/㎡/月。

優(yōu)惠方案

住宅優(yōu)惠方案:

優(yōu)惠1：成功參加塘河上品苑三期凍資活動(dòng)，成為塘河上品苑白金會(huì)員，可享受總房款優(yōu)惠3萬(wàn)元；

優(yōu)惠2：客戶成功辦理三期誠(chéng)意金，可享受總房款1%優(yōu)惠；

優(yōu)惠3：開(kāi)盤(pán)當(dāng)天認(rèn)購(gòu)并按時(shí)簽約，可享受總房款1%優(yōu)惠；

優(yōu)惠4：公司老業(yè)主認(rèn)購(gòu)，可享受總房款2%優(yōu)惠；

優(yōu)惠5：多付款多優(yōu)惠，首付60%及以上，可享受該房屋總價(jià)款1%優(yōu)惠；一次性付款, 可享受該房屋總價(jià)款2%優(yōu)惠；

一房一價(jià)

中交中梁塘河上品一期去化情況較好，二期去化也有5成左右，在塘下樓市區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，銷售去化表現(xiàn)可圈可點(diǎn)。本次三期加推，能取得如何的銷售成績(jī)，關(guān)于塘河上品本期的開(kāi)盤(pán)情況瑞安房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注，敬請(qǐng)期待。