樓盤簡介
該項目由20幢高層組成,住宅總套數(shù)972套,其中出讓住宅368套,代建住宅604套。項目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為:D-3-1、D-3-7地塊(住宅用地)建設(shè)用地面積46776.62㎡,地上建筑面積142819.85㎡,地下室面積42987.71㎡,架空層面積5223.75㎡,容積率3.053,建筑占地面積11694.16㎡,建筑密度25%,綠地面積16410.72㎡,綠地率35%。
該地塊還包含一宗教育用地,配建幼兒園占地面積5.47畝,辦學(xué)規(guī)模6個班。幼兒園建設(shè)用地面積3646.86㎡,地上建筑面積3214.8㎡,容積率0.88,建筑占地面積1093㎡,建筑密度30%,綠地面積1102.3㎡,綠地率30%。
根據(jù)出讓公告,代建住宅位于地塊西側(cè)8#樓2至15層共28套,9#至20#樓整幢,戶型面積約為125㎡、140㎡、165㎡(含公攤面積),代建住宅配套地下停車泊位靠代建住宅就近布置。村級服務(wù)設(shè)施建筑位置沿塘松路、廣場東路布置。
代建建筑工程造價為5500元/㎡(按地上計容建筑面積計算,含車位每戶1個車位)。代建建筑和出讓地塊建筑統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),統(tǒng)一管理;代建建筑面積≤94749.02㎡,其中代建安置住宅建筑面積≤91503.63㎡,代建安置村級配套用房建筑面積≤3245.39㎡。另外,地塊也需配建人防工程和居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。
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