基本信息
價(jià)格:
均價(jià)約11060元/平方米
樓盤簡(jiǎn)介
瑞安市馬嶼鎮(zhèn)主鎮(zhèn)區(qū)E-1-8地塊,僅經(jīng)過(guò)1輪競(jìng)價(jià),被瑞安市嶼發(fā)企業(yè)管理有限公司(瑞安城發(fā))以22895.05萬(wàn)元競(jìng)得該地塊,成交樓面價(jià)約3100元/㎡。
2023年4月25日,杭州宋都房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、浙江匯城建筑設(shè)計(jì)有限公司、浙江華安泰工程集團(tuán)有限公司中標(biāo)了馬嶼鎮(zhèn)主鎮(zhèn)區(qū)E-1-8地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全過(guò)程代建代銷開發(fā)及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng),中標(biāo)總價(jià)約為418460144元!
項(xiàng)目有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為:建設(shè)用地面積30773㎡,地上總建筑面積73855㎡(其中住宅及配套71320.70㎡,商業(yè)及配套2534.30㎡),地下建筑面積27335.61㎡,架空層面積1851.11㎡,室外體育活動(dòng)場(chǎng)地面積360㎡,室外文化活動(dòng)場(chǎng)地面積100㎡,室外兒童活動(dòng)場(chǎng)地100㎡,容積率2.40,建筑占地面積8065.32㎡,建筑密度26.21%,綠地面積10771㎡,綠地率35%,機(jī)動(dòng)車停車位721個(gè),非機(jī)動(dòng)車停車位1234個(gè)。
該項(xiàng)目由11幢建筑組成,其中7幢17層高層、2幢11層小高層以及2幢3層的別墅,共計(jì)住宅總套數(shù)589套。高層住宅578套,60㎡-90㎡戶型128套,90㎡-140㎡戶型450套;大200㎡戶型于多層住宅11套。
該項(xiàng)目位于瑞安市馬嶼鎮(zhèn),雙嶼南路路以東,市場(chǎng)路以南,下宮河以西,興達(dá)路以北。該地塊地形較為方正,距離馬嶼鎮(zhèn)政府不遠(yuǎn),區(qū)位尚可,北面的配套可圈可點(diǎn),但是除北面外地塊周邊的城市界面較為一般。交通方面緊鄰56省道,出行還算方便;周邊有時(shí)代望府、瑞仕豪庭、馬嶼大廈、湖濱花苑等小區(qū),人居氛圍尚可;附近馬嶼鎮(zhèn)中心小學(xué)、馬嶼鎮(zhèn)第一中學(xué)、馬嶼鎮(zhèn)中心幼兒園等教育資源環(huán)繞,周邊除了馬嶼鎮(zhèn)政府外,還有數(shù)量眾多的馬嶼鎮(zhèn)機(jī)關(guān)單位和瑞安市第三人民醫(yī)院;地塊自帶商業(yè),且緊鄰正在建設(shè)中的馬嶼廣場(chǎng)。
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