瑞安人，近期又殺回老城區(qū)買房了？
小編獲悉，10月18日，位于老城西的弘潤瑞安中心對外開放樣板房，千人到訪，熱度爆棚，很多瑞安人已聞風而動。
（活動現(xiàn)場實景圖）
說起來，瑞安人對老城區(qū)新盤這般追捧，已經(jīng)是很久以前的事了。
重要的是，在瑞祥、濱海這樣的新區(qū)夾擊下，老城西到底憑什么收獲大家的青睞？這里的新盤，是否值得入手？
上周，小編就來了一次現(xiàn)場實探，下面為大家?guī)砣轿黄饰觥?/p>
01約127㎡樣板房，演繹江景房的極致浪漫
弘潤瑞安中心位于城西板塊，濱江大道沿線，是瑞安十里外灘上的又一個品質(zhì)樓盤。
我們本次造訪，首要目的是看約127㎡樣板房。
雖然距離樣板房開放已有一段日子，但前來看房的市民依舊絡繹不絕。
據(jù)置業(yè)顧問介紹，127方戶型在該項目中占比zui大，是瑞安中心“一線江景房”的門面擔當，極具代表性。
| 示意圖
因為是一線江景房，室內(nèi)和室外的空間互動就顯得尤為重要。
瑞安中心高層產(chǎn)品的客廳均采用了面向江景的設計，約7.1米的寬景陽臺，全明通透的采光，飛云江的潮起潮涌直抵眼前。
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為了配合項目住宅大面積玻璃立面的景觀要求，靠近飛云江的第一排住宅陽臺，全部由房開以雙層中空玻璃封掉，在瑞安實屬罕見。
| 樣板房實景圖
自古，江水與興旺相連，江景樓盤的“貴”在于資源的稀缺。試想站在房內(nèi)遠眺，一面是飛云江的恢宏氣魄，一面是外灘都市休閑景觀帶的繁華，美景與人文盡收眼底。
| 樣板房實景圖
四個房間位于四角的戶型設計，將互相之間的干擾降到zui低，空間利用率極高。
| 建面約127㎡設計師裝修建議圖
主臥獨立套房設計，面寬達約3.7米，可以容納下大衣柜、雙床頭柜，舒適的空間感，足以卸下每日的壓力，放松身心。
主臥還帶一個瞰江飄窗，在這里眺望遠處的飛云江水，呼吸著來自千年集云山的空氣。
| 樣板房實景圖
樣板房還預留了“儲藏室”空間，著實溫暖，目前瑞安市面上能做儲藏室的新房，真是少之又少。
| 樣板房實景圖
實用的U型廚房，透過洗碗盤正對的大窗，可欣賞翠綠的園林景致，提升烹飪的樂趣。
| 樣板房實景圖
| 樣板房實景圖
怪不得參觀完樣板房的市民，無一例外都被它圈粉了。
02瑞安老城區(qū)逆襲的野心，就藏在老城西
如果說樣板房勾起了市民買它的第一層欲望，那么項目所在板塊的規(guī)劃，則直戳購房者想要盤它的心。
近年來，瑞安市委市政府推進“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略，在飛云江北岸打造濱江都市休閑帶，在南岸打造南濱江景觀帶，通過南北兩岸建設的交相輝映，讓外灘沿線“擁江崛起”，再度刷新高顏值。
而老城西作為“北濱江都市休閑帶”的重要一環(huán)，緊緊抓住發(fā)展機遇，以重塑“瑞安西大門”的高調(diào)姿態(tài)，重新回歸瑞安人的視野。
簡單來說，瑞安老城區(qū)逆襲的野心，就藏在老城西板塊。
按照規(guī)劃，老城西范圍東至花園路，南至飛云江，西至飛云江五橋，北至瑞楓公路——小橫山——萬松西路，總用地面積約120.98公頃。
這里背靠集云山，擁抱十里外灘，放眼整個瑞安主城區(qū)，具備以上萬畝江河資源的地方，就只有老城西。
集云山是瑞安的母親山，今年6月，《集云山生態(tài)公園規(guī)劃方案和建設實施行動計劃（2020-2022）》出臺。未來，這里將打造總占地面積約46平方公里的“城市郊野公園”，極大豐富市民的休閑業(yè)余生活。
十里外灘都市休閑帶也正在徐徐展開，計劃明年7月1日前完成十里外灘月光經(jīng)濟帶的打造。
今年7月，又一個好消息落地老城西。
“永勝門社區(qū)”成功入選浙江省第二批未來社區(qū)試點名單，與老城西板塊在沈海高速東面剛好重合，助力老城西實現(xiàn)智慧社區(qū)轉(zhuǎn)變。
此外，老城西還匯集了多條城市重要交通主干道：北臨城市快速路瑞楓公路，西接飛云江五橋，城市主干道濱江大道和瑞湖路貫穿其中。
通過飛云江五橋和瑞楓公路的，8分鐘可達沿海高鐵瑞安站（距離約4公里），4分鐘可達沈海高速瑞安出口或飛云出口（距離約2公里）。
溫州地鐵M4線為西南至東北走向，西起瑞安老城區(qū)，向東至瑞安東部新區(qū)中止，在老城西板塊內(nèi)共設置小橫山站、沿江西路站兩處站點。
03老城西崛起的標桿，則在弘潤瑞安中心
重量級規(guī)劃、未來社區(qū)、生態(tài)資源、政府投資、交通乃至未來發(fā)展空間，老城西確實含金量十足。
這樣一個備受關注的全新板塊，首發(fā)項目“弘潤瑞安中心”更是包含著政府、開發(fā)商的“野心”，具體表現(xiàn)就是項目內(nèi)規(guī)劃打造一棟“138米超高層地標建筑”。
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據(jù)了解，這是目前為止我市zui高的建筑項目，落地老城西對改善老城城市形象有著重要意義，城西綜合體建成后，將是“西門”zui具現(xiàn)代化的地方，拉動城西經(jīng)濟發(fā)展。
除了超高層地標建筑，弘潤瑞安中心總建筑面積約21萬方，還規(guī)劃有12幢江景高層住宅和近2萬方商業(yè)金街。另外，該項目還配建有社區(qū)服務站、文化活動站等，旨在打造以“宜居”為主的城西標桿樓盤。
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“豪宅、時尚而富有藝術感”，弘潤把產(chǎn)品基因與情懷，真正融匯到每一寸空間里。
超高層外立面采用純玻璃幕墻，住宅采用鋁板干掛+大面積玻璃立面。這兩種組合帶來豪宅獨有質(zhì)感，尤其在光線照射下，折射出一種天然的鎏金鍍銀的貴氣，讓整個建筑立面清俊挺拔，靈動而不失精致。
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園林，也是拿手好戲。
社區(qū)內(nèi)將以中央公園為范本，打造歸家水景、陽光草坪、親子樂園、運動休閑等全齡景觀空間，說是住宅，倒更像是一個豐富而全面的度假公園。
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你可以感受到江邊的碧波蕩漾，照看孩子在樓下花園玩耍的動靜，現(xiàn)成的人間煙火氣和“擁江發(fā)展”的澎湃想象，都有了。
最后，說到產(chǎn)品戶型，項目主打約89-138㎡，剛需到改善一步到位，而且還是大家喜愛的全屋毛坯交付。
戶型上可圈可點，全明、南北通透、一線臨江、都有南向觀景陽臺、臥室多帶觀景飄窗......
目前，該項目價格已對外公布，誠意金火爆認籌中，成功辦理享1%購房優(yōu)惠，近期即將開盤。
各位朋友，一起奔赴弘潤瑞安中心吧，眼見為實，相信你會有自己的判斷。
溫馨提示
本文為廣告信息，對項目特點所做的介紹，僅供參考。我們務求客觀真實，但無法涵蓋項目所有信息，也無法預測相關價格變化。
讀者若產(chǎn)生購買行為，請務必看清售樓處的周邊不利因素公示，樣板房的非交付標準明示，對項目周邊現(xiàn)狀進行實測。并在簽署各類法律文件時，仔細閱讀相關條款。
如仍有疑問，歡迎后臺留言單獨咨詢。
