近日瑞安一宗商業(yè)地塊迎來網(wǎng)上掛牌出讓，即瑞安市北工業(yè)園區(qū)東單位03-16地塊，出讓面積5.281畝，總起拍價1912.27萬元。

地塊詳情

1、地塊位置：瑞安市塘下鎮(zhèn)；2、地塊范圍：瑞安市塘下鎮(zhèn)，東陳路以西，鳳繡路以北（具體詳見用地紅線圖)；3、總用地面積：3520.62㎡，出讓用地面積3520.62㎡；4、土地用途：零售商業(yè)用地；5、容積率：≤1.8；6、建筑密度： ≤35 %；7、綠地率：≥30 %；8、計入容積率的總建筑面積：≤6337.12㎡；9、建筑高度：≤24m；10、土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀土地條件；11、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期：零售商業(yè)用地40年，從交付土地之日起算；12、其它有關(guān)規(guī)劃指標要求必須嚴格按瑞安市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件（瑞規(guī)條字（2019）67號）要求執(zhí)行。根據(jù)瑞安市人民政府[2019]229號專題會議紀要，該項目其中50%不可分割；50%可分割，可銷售。

地塊小評

該地塊位于塘下鎮(zhèn)東陳路以西，鳳繡路以北，屬于工業(yè)聚集區(qū)。目前來說，該地塊周邊住宅不是很多，居住人群有限，加之生活配套的不完善，大型綜合體的欠缺，導(dǎo)致商業(yè)氛圍不夠濃厚。該商業(yè)地塊的出讓未來可能會為這一區(qū)域的周邊居住人群帶來新的商業(yè)配套，滿足周邊人民的日常生活需求。

注意：本次掛牌報名時間：2020年6月4日9時至2020年6月12日16時。本次掛牌時間：2020年6月4日9時至2020年6月15日9時10分。報價方式：本次掛牌采用掛牌報價、限時競價方式進行。在報價期限內(nèi)，競買人在滿足報價條件下可多次進行報價并按以下方式確定競得入選人：本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓在掛牌競標過程中，按照地價高者得原則確定競得人。本地塊起始價為人民幣1912.27萬元，增價幅度為人民幣50萬元或其整數(shù)倍。掛牌成交價即為該宗地塊的總地價款，不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費由競得人向住建部門交納，契稅由競得人向稅務(wù)部門交納。?