甌海的美，除了千載悠悠的溫瑞塘河，當(dāng)然少不了讓咱們溫州的城市之魂——三垟濕地。三垟濕地約13平方公里，有城市“綠腎”之稱。由大小161個(gè)島嶼組成，與遠(yuǎn)處的高樓大廈不同，這里擁有小鎮(zhèn)特有的閑適感。

近日由于生態(tài)保護(hù)環(huán)境與策略發(fā)生變化，規(guī)劃局對(duì)溫州生態(tài)園三垟濕地公園做了一部分規(guī)劃調(diào)整?，F(xiàn)根據(jù)《溫州市規(guī)劃局城市規(guī)劃公示制度實(shí)施方案》予以批前公告。

一、修編理由

由于生態(tài)保護(hù)環(huán)境與策略發(fā)生變化，生態(tài)園總體規(guī)劃已進(jìn)行修編，2008年制定的《溫州生態(tài)園三垟濕地公園控制性詳細(xì)規(guī)劃》在一定程度上無(wú)法協(xié)調(diào)三垟濕地現(xiàn)有建設(shè)項(xiàng)目和城市發(fā)展的需求，為了能更好地指導(dǎo)三垟濕地的建設(shè)實(shí)施，提高三垟濕地規(guī)劃建設(shè)管理水平，促進(jìn)保護(hù)和利用相協(xié)調(diào)，結(jié)合溫州市規(guī)劃管理單元的編制與推進(jìn)，特編制《溫州生態(tài)園三垟濕地公園控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》。

二、修編范圍

北至甌海大道，西至溫瑞大道，東至中興大道，南隔高速公路與大羅山相鄰，總面積10.67平方公里。

三、功能定位

溫州生態(tài)園三垟濕地公園是以高品質(zhì)的生態(tài)環(huán)境為本底，依托歷史文化，完善旅游服務(wù)設(shè)施，強(qiáng)化旅游與各產(chǎn)業(yè)互動(dòng)提升，打造集生態(tài)保育、科普教育和休閑旅游于一體的國(guó)家城市濕地公園。

點(diǎn)評(píng)：規(guī)劃調(diào)整后，林地變成了風(fēng)景點(diǎn)建設(shè)用地。

四、 用地規(guī)模

規(guī)劃總用地面積10.67平方公里。

五、功能布局

規(guī)劃采取“一環(huán)、一帶、兩片、六區(qū)”的布局結(jié)構(gòu)：“一環(huán)”，沿三垟濕地公園內(nèi)部主環(huán)路串聯(lián)的功能帶；“一帶”，以南仙堤為依托的園區(qū)東西向主要交通與服務(wù)帶；“兩片”：活力休閑片和生態(tài)示范片；“六區(qū)”：六大功能分區(qū)，包括甌越文化展示區(qū)、休閑服務(wù)區(qū)、科普教育區(qū)、文化創(chuàng)意區(qū)、濕地保育繁育區(qū)、過(guò)渡緩沖區(qū)。

六、用地布局

1、 風(fēng)景游賞用地：規(guī)劃風(fēng)景游賞用地面積448.84公頃，占總規(guī)劃用地的42.07%。其中，風(fēng)景點(diǎn)建設(shè)用地286.41公頃，風(fēng)景保護(hù)用地106.48公頃，風(fēng)景點(diǎn)恢復(fù)用地49.47公頃，其他觀光用地6.48公頃。

2、 游覽設(shè)施用地：規(guī)劃游覽設(shè)施用地面積122.94公頃，占總規(guī)劃用地的11.52%。依據(jù)《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》，本次規(guī)劃涉及到的游覽設(shè)施用地包括旅游點(diǎn)建設(shè)用地28.15公頃，游娛文體用地35.12公頃，休養(yǎng)保健用地34.98公頃，購(gòu)物商貿(mào)用地24.69公頃。

3、交通與工程用地：規(guī)劃交通與工程用地面積40.32公頃，占總規(guī)劃用地的3.78%。其中，內(nèi)部交通通訊用地面積18.46公頃，對(duì)外交通用地面積21.5公頃，供應(yīng)工程用地面積0.36公頃。

4、園地：規(guī)劃園地占地面積104.31公頃，占總規(guī)劃用地的9.78%。

5、水域：規(guī)劃水域占地約331.42公頃，占總規(guī)劃用地的31.06%。

6、防護(hù)綠地：規(guī)劃防護(hù)綠地占地面積19.17公頃，占總規(guī)劃用地的1.80%。