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陽歷新年前瑞安最重磅的地塊——安陽街道下沙塘村安置留地及舊村改造地塊將于1月18日出讓，該地塊占地112畝，不出意外的話，將成為承接2016年和2017年的瑞安地王?！?br/>該宗地塊由04-6和04-8兩個地塊組成，屬于住宅兼容商業(yè)性質(zhì)用地，位于瑞祥新區(qū)下沙塘村，民公路以北、安陽路東西兩側(cè)，占地112.46畝，其中04-6地塊30317.23㎡，04-8地塊44664.96㎡。地塊最大可建面積為203599㎡，其中04-6地塊最多可建79431㎡（要求商業(yè)控制10%內(nèi)），04-8地塊最多可建124168㎡（要求商業(yè)控制10%內(nèi)）。該宗地塊起始總價高達209279.1萬元，保證金41856萬，折合樓面起價為10278.98元/㎡。

小編現(xiàn)場實探了解，下沙塘地塊目前只是用磚塊簡單勾勒了邊界，地面相對平整，但地塊內(nèi)還是有不少生活垃圾、建筑垃圾堆放，還待再次平整。此外，該宗地塊區(qū)位還是不錯的，北面是院士路，安陽路從04-6和04-8兩地塊中穿過，南面是民公路，西面緊鄰景衡路，東面則是三汊河景觀帶。其中，04-6地塊正北面是目前已交付的綠城璟園商品房項目，04-8地塊東北角則是即將交付入住的水岸藍庭項目。

安陽街道下沙塘村安置留地及舊村改造地塊實景

去年以來，瑞安樓市升溫明顯，尤其是瑞祥新區(qū)，越來越熱門。據(jù)小編了解，瑞祥新區(qū)內(nèi)的商品房項目繁多，如中梁玉海首府、中梁瑞祥首府、中交御墅、華鴻瑞安府、華鴻瑞安華府、時代悅府、中潤商務廣場、星海公館、華龍一品、天瑞臻品、綠城璟園、水岸藍庭等。其中，同位于該區(qū)域內(nèi)的瑞祥新區(qū)06-3地塊剛于1月13日高價出讓，吸引了包括宏地、中交、大誠、天瑞、華鴻和時代大地聯(lián)合體、德信、老中梁、碧桂園在內(nèi)的八家品牌房企，最終經(jīng)過25輪的競拍，由華鴻和時代聯(lián)合體以5.09億元競得，樓面價為14600元/㎡，溢價率達26.38%。

安陽街道下沙塘村安置留地及舊村改造地塊的出讓又將引得幾家房企爭奪，又將落入哪家房企懷中？瑞安房產(chǎn)網(wǎng)將對該宗地塊進行出讓直播，敬請關注。