瑞安市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)城市規(guī)劃，經(jīng)瑞安市人民政府批準(zhǔn)，瑞安市國土資源局決定對下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)采用掛牌方式出讓，瑞安市公共資源交易中心受瑞安市國土資源局委托組織實施掛牌活動?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)：
地塊 名稱 | 地塊 編號 | 地塊 位置 | 總用地面積 | 出讓土地 面積 | 用地 功能 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑 高度 | 建筑面積 |
繞西南工程陶山服務(wù)區(qū)地塊 ? | 2017XG001號 | 陶山鎮(zhèn)沙洲社區(qū)范圍 | 68510㎡ | 68510㎡ | 高速公路服務(wù)區(qū)用地 | ≤0.15 | ≤15% | ≥12% | ≤15m | ≤10182.76㎡ （其中服務(wù)區(qū)綜合樓8985.78㎡（其中餐飲2450㎡，超市（商鋪）822㎡），機(jī)修間264.12㎡，泵房及變電599.22㎡，加油站站房333.64㎡（不含雨棚面積）） |
說明：具體規(guī)劃指標(biāo)詳見瑞安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局《國有土地使用權(quán)公開出讓規(guī)劃條件》（瑞規(guī)條字（2016）041號）。
二、土地用途、出讓年限：公路用地50年，從交付土地之日起算。
三、出讓方式：以掛牌方式出讓。本次掛牌出讓不設(shè)保留底價，按照地價高者得原則確定競得人。
四、出讓對象：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，法律另有規(guī)定的除外，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書。
五、掛牌起始價、競買保證金：
地塊編號 | 出讓土地面積 （平方米） | 掛牌起始價 （萬元） | 競買保證金 （萬元） |
2017XG001號 | 68510 | 7650 | 1530 |
競買保證金交納截止時間為：2017年 2 月?
??14 日16:00時。競買保證金須由競買人一次性交納，不可他人代繳，憑銀行出具的有效憑證到瑞安市公共資源交易中心結(jié)算窗口換取保證金交納收據(jù)。
六、項目開工竣工時間及要求：競得人必須按合同約定時間開工、竣工，交地時間為合同約定支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款時間到期日后2個月內(nèi)，交地后一年內(nèi)開工，開工后三年內(nèi)竣工。
受讓人不能按期開工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，經(jīng)出讓人同意延建的，其項目竣工時間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過一年。
七、地價款繳納及要求：出讓地價款由受讓人在簽訂土地出讓合同之日起30日內(nèi)一次性繳納。競買保證金在掛牌成交后即轉(zhuǎn)為本合同的定金，在全額繳納出讓價款時該定金抵作土地出讓價款。
地價款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費及契稅。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費由競得人向住建部門交納，契稅由競得人向地稅部門交納。
八、交付土地：本次掛牌出讓活動的申請人在遞交申請前應(yīng)自行到出讓地塊的現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)勘查，充分了解本次出讓地塊及周邊的通水、通電、通路、地質(zhì)、環(huán)境等情況，一旦提交申請即視為對出讓人按現(xiàn)狀條件交付土地沒有異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
??? 現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：張先生 ，聯(lián)系電話：15158700078
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九、競買申請：申請人應(yīng)于? 2017
??年? 2 月 14?
??日16:00時前到瑞安市公共資源交易中心（外灘滿庭芳大樓三樓）提交書面申請。
申請時應(yīng)攜帶競買保證金交納憑證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、單位公章、法定代表人身份證明；委托他人申請的，須持經(jīng)公證的授權(quán)委托書和委托代理人身份證明。
十、掛牌時間與地點： 2017? 年? 2 月?
??7 日至? 2017 年? 2 月? 16
??日16：00時在瑞安市公共資源交易中心掛牌。
十一、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人須于?2017年? 2
??月 14?
??日16:00時前到瑞安市公共資源交易中心獲取本次掛牌出讓文件。
十二、特別要求與說明
根據(jù)國網(wǎng)浙江省電力公司溫州供電公司反饋意見：該地塊牽涉到500kv線路保護(hù)區(qū)，500kv線路保護(hù)區(qū)邊導(dǎo)線向外水平延伸20米范圍處須修建隔離墻，保護(hù)區(qū)內(nèi)不得修建建筑物，不能有人員逗留，不得種植高桿植物。競得人在開發(fā)建設(shè)時需取得相關(guān)部門許可意見，并自行承擔(dān)相關(guān)費用。
十三、聯(lián)系方式與銀行帳戶：
競買保證金交納帳戶：
帳戶一：戶名：瑞安市公共資源交易中心；帳號：1924 5101
??0400 25216
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司瑞安支行?
??
帳戶二：戶名：瑞安市公共資源交易中心；帳號：33050162613500000235
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司瑞安支行營業(yè)部
聯(lián)系、咨詢電話：0577-65879516，0577-65879525
特此公告。
瑞安市國土資源局
瑞安市公共資源交易中心
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??2017年 1月18日
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