瑞安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
經(jīng)瑞安市人民政府批準(zhǔn)，瑞安市國(guó)土資源局決定對(duì)下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓?zhuān)鸢彩泄操Y源交易中心受瑞安市國(guó)土資源局委托組織公開(kāi)出讓活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)：
地塊 名稱(chēng) | 地塊 編號(hào) | 地塊 位置 | 總用地 面積 | 出讓用地面積 | 用地功能 | 出讓年限 | 起始地價(jià) ? | |
塘下中心區(qū)D-4-4、 D-4-5地塊 | 2017XG007號(hào) | 塘下中心區(qū)，規(guī)劃一路以北，塘松路以西，趙宅河以南 | 58439.84㎡ | 42669.79㎡ | D-4-5地塊為住宅用地（R21）兼容商業(yè)， D-4-4地塊為防護(hù)綠地（G22） | 住宅70年、商業(yè)40年 | 131408.02萬(wàn)元 | |
競(jìng)買(mǎi)保 證金 ? | 履約保 證金 | 各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)要求 | ||||||
容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑高度 | 建筑面積 | 其他要求 | |||
26282萬(wàn)元 | ??? ? / | 1.0≤D-4-5地塊≤3.4 | D-4-5地塊≤25% | D-4-4地塊≥90%、 D-4-5地塊≥30% | D-4-5地塊≤100M | D-4-5地塊≤145077.3㎡，其中商業(yè)面積不超過(guò)10% | ?/ | |
說(shuō)明：具體各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)和要求詳見(jiàn)瑞安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局《國(guó)有土地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件》（瑞規(guī)條字（2017）020號(hào)）。
二、出讓方式：掛牌出讓。本次出讓不設(shè)保留底價(jià)，按照地價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
三、出讓對(duì)象：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，法律另有規(guī)定的除外，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)。
競(jìng)得人為自然人或競(jìng)得人的企業(yè)登記注冊(cè)地不在瑞安的，須在成交后6個(gè)月內(nèi)，在瑞安市內(nèi)登記成立由競(jìng)得人全額出資的獨(dú)立法人新公司（如聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，新公司的出資比例構(gòu)成與競(jìng)得人在申請(qǐng)書(shū)中約定的出資比例構(gòu)成必須一致），并進(jìn)行稅務(wù)和統(tǒng)計(jì)登記，接受本市有關(guān)行政管理部門(mén)的監(jiān)督與管理；獨(dú)立法人新公司需符合法律法規(guī)規(guī)定，具有相應(yīng)開(kāi)發(fā)資格。出讓人可以根據(jù)公開(kāi)出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人辦理新公司登記注冊(cè)手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，由新公司申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求：見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2017年4月26日至2017年5月23日到瑞安市公共資源交易中心（外灘滿(mǎn)庭芳大樓三樓）獲取出讓文件。
五、本次掛牌出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間：
申請(qǐng)人可于2017年4月26日至2017年5月23日16:00時(shí)，到瑞安市公共資源交易中心提出書(shū)面申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)保證金交納截止時(shí)間為2017年5月23日16:00時(shí)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，瑞安市公共資源交易中心將在2017年5月23日17:00時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交下列文件：①競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)；②企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；③法定代表人居民身份證；若委托他人申請(qǐng)的，應(yīng)提交經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的居民身份證；④聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，協(xié)議需明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)、出資構(gòu)成，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人；⑤競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證；⑥出讓文件規(guī)定需要提交的其它文件。
掛牌時(shí)間：2017年5月16日至2017年5月25日16:00時(shí)。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為瑞安市公共資源交易中心。
七、掛牌申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀無(wú)異議并全面接受。
八、聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)：
競(jìng)買(mǎi)保證金交納帳戶(hù)：瑞安市財(cái)政局政府非稅收入專(zhuān)戶(hù)
帳戶(hù)一：戶(hù)名：瑞安市公共資源交易中心；帳號(hào)：1924 5101 0400 25216
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司瑞安支行
帳戶(hù)二：戶(hù)名：瑞安市公共資源交易中心；帳號(hào)：33050162613500000235
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司瑞安支行營(yíng)業(yè)部
聯(lián)系、咨詢(xún)電話(huà)：0577-65879516，0577-65879525
特此公告
瑞安市國(guó)土資源局
瑞安市公共資源交易中心
2017年4月26日
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