聽(tīng)聞近期溫州市區(qū)又冒出一牛逼新盤(pán)，廣告語(yǔ)甚是高調(diào)，敢以市府路打頭，乍一聽(tīng)確實(shí)感覺(jué)逼格十足，小編我也湊熱鬧上班經(jīng)過(guò)的時(shí)候特意留意了一下，還真是，“市府路口 顯赫家門”，若該項(xiàng)目確實(shí)位于市府路，2018年鹿城區(qū)又將新增一土豪盤(pán)咯。

憑本編多年的地產(chǎn)敏感度（八卦嗅覺(jué)）怎能放過(guò)這個(gè)八卦信息的機(jī)會(huì)nie。當(dāng)機(jī)立斷便隱藏了自己多年的地產(chǎn)專業(yè)素養(yǎng)，偽裝成一枚客戶小白撥通了廣告畫(huà)面上的電話號(hào)碼!

銷售人員：您好，恒達(dá)·鉑金灣！歡迎您的致電！

女神本編：你好，你們廣告打著“市府路口 顯赫家門”的項(xiàng)目位置是在市府路嗎？

銷售人員：是的，我們項(xiàng)目在市府路與車站大道交匯處邊上，主入口從市府路進(jìn)來(lái)的，南邊緊臨劃龍橋河，是市中心稀缺位置一線河景大盤(pán)。

女神本編：這個(gè)位置，價(jià)格要賣多少錢？

銷售人員：我們具體價(jià)格還沒(méi)有出來(lái)哦，不過(guò)您有空可以先來(lái)開(kāi)源路海逸錦園一樓了解項(xiàng)目，并領(lǐng)取貴賓邀請(qǐng)函來(lái)參加我們1月14日的臨時(shí)展廳開(kāi)放活動(dòng)，當(dāng)天會(huì)有項(xiàng)目信息公布。

女神本編：哦哦哦，好的，那我抽空去。（儼然將自己包裝成一副拆二代白富美的腔勢(shì)，雖然本編我買不起，但是誰(shuí)規(guī)定了兜里沒(méi)錢就不能瞅瞅呢？不！違！法！）

言歸正傳，就鹿城區(qū)整體市場(chǎng)而言，房地產(chǎn)市場(chǎng)供小于求，價(jià)格穩(wěn)定，去化周期約為5.2個(gè)月，可以說(shuō)是2012年至2017年，近6年來(lái)鹿城區(qū)庫(kù)存最低點(diǎn)，片區(qū)市場(chǎng)面向好。

而占據(jù)鹿城區(qū)核心的中央綠軸版塊及市府路版塊更是占盡區(qū)域優(yōu)勢(shì)與客戶需求優(yōu)勢(shì)。位于中央綠軸版塊的新希望白麓城、宏地溫州府、溫州悅府以及位于市府版塊的京都市府路壹號(hào)、新希望白麓城、大誠(chéng)名座等幾大主流樓盤(pán)皆已近售罄。

京都市府路壹號(hào)住宅主力定位125-180㎡戶型，成交均價(jià)35837元/㎡，該項(xiàng)目從2017年1月21日展廳開(kāi)放，到2017年7月4日一期開(kāi)盤(pán)至2017年10月7日二期加推，截止目前住宅房源已售罄。新希望白麓城作為溫州市區(qū)體量最大的樓盤(pán)，項(xiàng)目于2015年月12開(kāi)盤(pán)，截至統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)已銷售24個(gè)月，平均月成交91套，樓盤(pán)整體去化99%，樓盤(pán)主力戶型在130㎡-144㎡，目前也已基本售罄。

該板塊幾乎無(wú)庫(kù)存，僅余少量尾房，恒達(dá)鉑金灣的面世無(wú)疑將為市府版塊新房市場(chǎng)注入新鮮血液，土豪們從此又多了一項(xiàng)高端樓盤(pán)選項(xiàng)啦（呵呵噠，雖然這輩子都與我沒(méi)有太大關(guān)系）。。。

據(jù)其出街廣告及銷售人員電話透露，該項(xiàng)目將于1月14日臨時(shí)展廳正式開(kāi)放，臉上有肉，錢包豐厚的土豪們倒是可以前往參觀了解下。

來(lái)源：溫州房產(chǎn)圈