瑞房網(wǎng)訊 繼5月3日金地以樓面價(jià)13600元/㎡競(jìng)得塘下中心區(qū)F-1-4地塊后,2018年塘下第三宗商住地塊出讓來襲！瑞安市國(guó)土資源局掛出一宗商住用地，將于2018年6月21日公開競(jìng)拍，起拍總價(jià)124716萬元，折合起拍樓面價(jià)高達(dá)12888元/㎡。該地塊塘下鎮(zhèn)中心區(qū)，北面是3.6萬方的塘下全民健身中心，西面是城市168體育公園。而且教育資源豐富，塘下中心幼兒園、塘下中心小學(xué)和塘下實(shí)驗(yàn)小學(xué)等都在該地塊附近。另外，位于地塊附近不遠(yuǎn)的紫荊假日廣場(chǎng)也即將交付使用。

△地塊位置圖

△地塊現(xiàn)場(chǎng)圖

△地塊基本信息

競(jìng)配建政策:若地塊競(jìng)價(jià)總報(bào)價(jià)小于145116萬元時(shí)，以總報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人；若地塊競(jìng)價(jià)總報(bào)價(jià)達(dá)到145116萬元時(shí)（樓面地價(jià)14996元/㎡），地價(jià)予以鎖定，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過競(jìng)報(bào)配建保障性住房建筑面積的程序。

塘下中心區(qū)已有的商品房項(xiàng)目有新鴻中心大公館、天瑞尚城、港瑞金墅灣、天瑞晶品、力寶香緹花園、翡翠花園、綠洲豪庭、中梁首府以及紫荊假日廣場(chǎng)，可享受大潤(rùn)發(fā)等商業(yè)配套。最新的是塘下中心區(qū)的碧桂園天璽項(xiàng)目，一期已于去年年末入市，截止目前僅剩2套房源在售，二期已3月31加推,目前二期去化率約89.88%?？梢哉f，塘下中心區(qū)的各大樓盤，基本上一經(jīng)推出就會(huì)成為市場(chǎng)的寵兒，多以熱銷收官。

今年計(jì)劃出讓地塊

2018年區(qū)域內(nèi)投放地塊有所增加，計(jì)劃投放5宗地塊，包括今天這一宗,塘下市場(chǎng)未來商品房供應(yīng)量大增。