瑞房網(wǎng)訊 今日，瑞安兩宗商住地塊出讓，兩地塊總占地面積約77畝，起拍總價(jià)約14億。
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瑞安市東山西單元（0577-RA-BH-09）05-01、05-02地塊，該地塊原為“榮光集團(tuán)舊廠房”用地，位于瑞光大道以南，東海路以西，緊鄰東山下埠避風(fēng)港，總出讓面積約52畝，起始總價(jià)86264萬元,起拍樓面價(jià)9888元/㎡，由于地塊包含安置用房，當(dāng)扣除安置用房建筑面積后起始樓面價(jià)10143元/㎡。
據(jù)悉，該地塊的報(bào)名有5家，經(jīng)過6個(gè)多小時(shí)204輪苦戰(zhàn)，由杭州火地投資管理有限公司(金地集團(tuán))以101064萬元的總價(jià)拿下，溢價(jià)率17.2%，扣除安置用房建筑面積后樓面價(jià)11884元/㎡。這是金地首次入駐瑞安。
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塘下中心區(qū)F-1-4地塊，該地塊位于塘下鎮(zhèn)中心區(qū)，瑞安大道以東，規(guī)劃二路以北、規(guī)劃五路以西，總出讓面積約25畝，起拍樓面價(jià)高達(dá)11188元/㎡。地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，靠近瑞安大道，地理位置優(yōu)越，周邊擁有紫荊假日廣場、體育公園、塘下實(shí)驗(yàn)小學(xué)等成熟的生活資源配套。
擁有如此優(yōu)越條件,吸引10多家房企的青睞，經(jīng)過7個(gè)多小時(shí)202輪的鏖戰(zhàn)，杭州火焰投資管理有限公司(金地)以62289萬元拼下了塘下中心區(qū)F-1-4地塊！溢價(jià)率21.6%，成交樓面價(jià)為13600元/㎡。金地一日內(nèi)連續(xù)在瑞安拿了2宗地塊。
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繼3月15日時(shí)代以樓面價(jià)10145元/㎡競得塘下韓田地塊后，塘下地價(jià)首度破萬！由于地理位置優(yōu)越,此次地塊再此刷新塘下樓面價(jià)紀(jì)錄！
目前碧桂園天璽、恒大悅府是目前塘下市場上最受購房者關(guān)注的樓盤。前兩年，塘下新增的商品房項(xiàng)目并不多。但是加上3月出讓的塘下韓田地塊，以及今天出讓的這宗地塊以及塘下今年還有3宗地塊出讓，塘下市場未來商品房供應(yīng)量大增。
接下來5月10日錦湖街道勝利村、二號村舊村改造地塊部分面積出讓，瑞房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注瑞安土地市場，敬請關(guān)注。
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