瑞安市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
瑞土告字〔2018〕13號(hào)
經(jīng)瑞安市人民政府批準(zhǔn)，瑞安市國土資源局決定以掛牌方式出讓瑞安市丁山二期27號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，瑞安市公共資源交易中心受瑞安市國土資源局委托組織公開出讓活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
地塊 名稱 | 地塊 編號(hào) | 地塊 位置 | 總用地面積（㎡） | 出讓用地面積（㎡） | 土地用途 | 出讓年限 | 起始地價(jià) （萬元） | |
瑞安市丁山二期27號(hào)地塊 | 2018CG009號(hào) | 瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)丁山二期，中環(huán)河以東，騰達(dá)路以南，望海路以西，河南路以北 | 143246.9 | 143246.9 | 工業(yè)用地 | 50年 | 3867.7 | |
競買保 證金 （萬元） | 履約保 證金 （萬元） | 各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)要求 | ||||||
容積率 | 建筑密度 | 建筑面積 | 產(chǎn)業(yè)要求 | 資格條件 | ||||
774 | 按成交價(jià)的10%繳納 | ≤2.5 | ≤55% | ≤358117.3㎡ | 汽車制造業(yè) | 項(xiàng)目投資強(qiáng)度須達(dá)到450萬元/畝以上。新增年畝均銷售產(chǎn)值800萬元以上；新增年畝均稅收35萬元以上 | ||
備注：1、具體各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)和要求詳見瑞安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局《建設(shè)項(xiàng)目選址審查意見及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（經(jīng)住建規(guī)條字（2018）14號(hào)）。
二、參加競買對(duì)象：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書。
競得人為自然人或競得人的企業(yè)登記注冊(cè)地不在瑞安的，須在成交后半年內(nèi)，在瑞安市內(nèi)登記成立由競得人全額出資的獨(dú)立法人新公司，并進(jìn)行稅務(wù)和統(tǒng)計(jì)登記，接受本市有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督與管理；出讓人可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人辦理新公司登記注冊(cè)手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，由新公司申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
競買人須向瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)提交項(xiàng)目申請(qǐng)確認(rèn)表，對(duì)地塊受讓后具體實(shí)施的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目是否符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、是否符合安全環(huán)保要生產(chǎn)產(chǎn)品、工藝、設(shè)備、投資額度等情況進(jìn)行說明，由瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)初審，市經(jīng)信局對(duì)項(xiàng)目最終確認(rèn)，共同在資格申請(qǐng)項(xiàng)目確認(rèn)表上簽署同意并蓋章后，競買人憑此表參加報(bào)名。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，簽訂《成交確認(rèn)書》。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、本次掛牌報(bào)名時(shí)間：2018年3月30日9時(shí)至2018年4月9日16時(shí)。
七、本次掛牌時(shí)間：2018年3月30日9時(shí)至2018年4月11日9時(shí)10分。
八、本次掛牌競買保證金到賬截止時(shí)間：2018年4月9日16時(shí)。
九、掛牌申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受。
十、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。
十一、聯(lián)系方式
現(xiàn)場咨詢：瑞安市公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易部（瑞安市濱江大道滿庭芳大樓三樓）
瑞安市國土資源局審批科（瑞安市馬鞍山路2號(hào)市審批服務(wù)中心3樓國土窗口）
聯(lián)系電話：0577-65879516（交易中心），0577-65827295（國土局）。
咨詢時(shí)間：工作日上午8:30-11:30，下午2:30-17:00
?
瑞安市國土資源局
瑞安市公共資源交易中心
2018年3月9日
??
