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恭喜！瑞安這個(gè)樓盤(pán)終于可以辦證了……


好消息！瑞安新外灘的業(yè)主們翹首以盼的房產(chǎn)證辦理事宜終于迎來(lái)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，如今該樓盤(pán)已正式進(jìn)入辦證階段。
此前，就有網(wǎng)友在問(wèn)政平臺(tái)詢(xún)問(wèn) “瑞安新外灘什么時(shí)候能辦理房產(chǎn)證”。2025 年 3 月 12 日，市自然資源和規(guī)劃局給出明確回復(fù)：“新外灘” 房開(kāi)公司已與不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)接過(guò)前期測(cè)量數(shù)據(jù)入庫(kù)事宜。完成測(cè)量成果入庫(kù)后，房開(kāi)公司便可籌備相關(guān)資料申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)*登記。待房開(kāi)*登記辦理完成，業(yè)主攜帶購(gòu)房合同、發(fā)票以及個(gè)人身份證明等資料，前往飛云不動(dòng)產(chǎn)分中心就能辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。若想了解具體辦理進(jìn)度，可咨詢(xún)房開(kāi)公司。

瑞安新外灘作為備受矚目的江景小區(qū)，即南濱江景觀(guān)帶一期地塊。2021 年，金地以總價(jià) 317256.2 萬(wàn)元 + 配套用房面積 1200㎡的代價(jià)成功拿下該地塊，封頂綜合樓面價(jià)約 7473 元 /㎡，溢價(jià)率約 29.9%，若扣除配套用房面積，實(shí)際綜合樓面價(jià)約 7494 元 /㎡。
圖片
實(shí)景圖
項(xiàng)目規(guī)模龐大，由 26 幢高層、9 幢低層建筑構(gòu)成，共計(jì) 2119 套商品房住宅。自 2022 年 4 月首期開(kāi)盤(pán)以來(lái)，每期備案均價(jià)在 1.5 - 1.6 萬(wàn) /㎡之間。
圖片
實(shí)景圖
該項(xiàng)目已于 2024 年 12 月底整體交付，如今房產(chǎn)證辦理工作有序推進(jìn)，意味著業(yè)主們的合法權(quán)益得到了更切實(shí)的保障。對(duì)于瑞安新外灘的業(yè)主而言，“紅本本” 的即將到手，讓他們吃下了一顆 “定心丸”。不僅如此，房產(chǎn)證在手，還解決了孩子入學(xué)報(bào)名的關(guān)鍵問(wèn)題。瑞安新外灘位于瑞安市云江實(shí)驗(yàn)小 學(xué)和飛云中學(xué)施教區(qū)范圍內(nèi)。

圖片實(shí)景圖

恭喜瑞安新外灘的業(yè)主們，順利迎來(lái)房產(chǎn)證辦理這一重要時(shí)刻。愿大家在新外灘的家園里，開(kāi)啟更加幸福、美好的新生活。




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