瑞安濱海新區(qū)的發(fā)展一直備受關(guān)注，近日，瑞安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于瑞安市莘塍中單元(0577-RA-BH-05)控制性詳細(xì)規(guī)劃修改的批前公示，此次規(guī)劃修改范圍涵蓋六處，總面積約 15.39 公頃，涉及眾多地塊，從用地功能、指標(biāo)到道路交通等多方面進(jìn)行調(diào)整，其中有一處為打造建設(shè)"演濱海新區(qū)好房子"，提高住房品質(zhì)，具體修改內(nèi)容如下：
規(guī)劃修改原因
在滿足公共設(shè)施建設(shè)需求上，落實(shí)四坦文化禮堂建設(shè)，解決宗教場(chǎng)所安置問題的同時(shí)，恢復(fù)部分地塊工業(yè)功能，增加產(chǎn)業(yè)用地供給；推動(dòng)中村社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目建設(shè)，滿足東新工業(yè)園區(qū)服務(wù)配套需求 。對(duì)于安置留地，依據(jù)相關(guān)會(huì)議紀(jì)要修正中村安置留地地塊的用地界線，妥善解決民生問題，推進(jìn)安置留地項(xiàng)目的建設(shè)。推進(jìn)為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，結(jié)合相關(guān)項(xiàng)目用地需求，調(diào)整地塊用地界線，推動(dòng)瑞安大宗商品總部經(jīng)濟(jì)園和飛達(dá) “退二進(jìn)三” 項(xiàng)目建設(shè)。整合相關(guān)地塊建設(shè) “濱海新區(qū)好房子”，提升住房品質(zhì)，滿足群眾對(duì)高品質(zhì)生活的需求。
規(guī)劃修改范圍六(濱海新區(qū)好房子建設(shè)項(xiàng)目):位于東一路與東進(jìn)路交叉口東南側(cè),修改范圍東至環(huán)鎮(zhèn)東路,南至九里浦沿河公園綠地,修改面積2.51公頃。涉及控規(guī)10-14、10-17、10-18 地塊。
規(guī)劃修改內(nèi)容
經(jīng)前期對(duì)接,原供燃?xì)庥玫貫轭A(yù)留臨時(shí)氣化站、Ⅱ級(jí)瓶裝燃?xì)夤?yīng)站,行政辦公用地為交警預(yù)留辦公用地,現(xiàn)狀均未實(shí)施,且根據(jù)相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃及街道實(shí)際情況,均未于該處進(jìn)行預(yù)留布局 設(shè)置。因此,規(guī)劃將根據(jù)業(yè)主需要,將10-14、10-17、10-18地塊用地整合為10-14地塊,打造建設(shè)"濱海新區(qū)好房子",提高住房品質(zhì)。規(guī)劃修改后,10-14地塊用地功能調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地070102(R2),用地面積25072㎡。
*希望地塊早日出讓，吸引優(yōu)質(zhì)開發(fā)商入駐，讓 “濱海新區(qū)好房子” 從規(guī)劃藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，為當(dāng)?shù)刈》渴袌?chǎng)注入新活力，提升居民的生活品質(zhì)。
