近年來，瑞安市新盤交付不少。這些新交付的樓盤，偶有房源流入法拍市場。然而，值得注意的是，在阿里資產(chǎn)交易平臺上，卻從未出現(xiàn)過瑞安新盤的新房交易。
日前，阿里資產(chǎn)交易平臺上線了一套特價工抵房現(xiàn)房（即瑞安新外灘）。本次拍賣的對象是14棟2502室的房源，該房源起拍價122萬元，該房將于2025年3月30日10時開拍。
值得一提的是此套房源為一手拍賣房，區(qū)別于常規(guī)二手房交易，無需辦理過戶手續(xù)，后續(xù)流程嚴格依照一手房交易規(guī)范執(zhí)行。
（圖片來源阿里資產(chǎn)交易平臺）
這套房源所在層數(shù)為25層，建筑面積約100.83㎡，根據(jù)開盤數(shù)據(jù)顯示，這套房源于2022年8月15日，南濱江外灘廣場三期開盤時入市，當初的折前總價1656334元，折合單價為16427元/㎡；（開盤時無普惠）。而如今上線阿里資產(chǎn)交易平臺，這套房源的起拍價為122萬元，折合單價約12099元/㎡，與當初開盤時的總價相差約44萬元，有不小的撿漏空間。
除了起始價誘人，工抵房在交易成本上也有突出優(yōu)勢。購買直戶工抵房不需要支付過戶費，這對于購房者來說，能節(jié)省一筆可觀的費用。在常規(guī)的房產(chǎn)交易中，過戶費是一筆不可忽視的開支，而這套瑞安新外灘的工抵房，就可以直接省去這筆費用。
（瑞安新外灘一線沿江實景圖）
瑞安新外灘是瑞安 “擁江發(fā)展” 戰(zhàn)略的*項目之一。瑞安借助飛云江岸線的自然資源優(yōu)勢，全力打造規(guī)模宏大的 “二十里外灘” 濱江都市休閑帶，總用地約 2170 畝，總建筑面積約 210 萬㎡。瑞安新外灘位于這一休閑帶，與 2.2 公里南濱江同步兌現(xiàn)，占據(jù)著一線飛云江的*位置，是瑞安少有的集城市濱江生活與超配產(chǎn)品配套于一體的項目。其所在的南濱江板塊，作為城市跨江發(fā)展的關(guān)鍵承接地，承載著城市升級、產(chǎn)業(yè)升級的使命，區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮蟆?/span>
（園區(qū)內(nèi)實景）
（園區(qū)內(nèi)實景）
在擁江發(fā)展的大背景下，南岸雙子塔、摩天輪、江岸品質(zhì)住宅地標傲然兌現(xiàn)，瑞安新外灘填補飛云江南岸高質(zhì)量生活的空白，并形成飛云江南北超高層對望的美麗天際線。
