昨天，位于濱海新區(qū)的桂語(yǔ)春風(fēng)領(lǐng)出了預(yù)售證。
根據(jù)房管網(wǎng)消息，桂語(yǔ)春風(fēng)（桂語(yǔ)春風(fēng)里）將于1月27日（下周一）開(kāi)盤(pán)。項(xiàng)目位于項(xiàng)目位于瑞安市濱海新區(qū)，新興東路以南，環(huán)鎮(zhèn)東路以西。批準(zhǔn)預(yù)售許可范圍包括1#、2#、3#、4#樓住宅226套。項(xiàng)目此次住宅備案毛坯折前均價(jià)16645元/㎡，本次普惠96折，折后均價(jià)15979元/㎡。
▲項(xiàng)目區(qū)位圖
1、公開(kāi)預(yù)售時(shí)間：2025年1月27日上午10:00準(zhǔn)時(shí)開(kāi)盤(pán)
2、公開(kāi)預(yù)售地點(diǎn)：桂語(yǔ)春風(fēng)里營(yíng)銷(xiāo)中心
3、公開(kāi)預(yù)售方式：原則上采用自行銷(xiāo)售方式，若申購(gòu)報(bào)名人數(shù)超過(guò)本次預(yù)售房源套數(shù)時(shí)，采用電腦公開(kāi)搖號(hào)方式（如采取電腦公開(kāi)搖號(hào),其具體時(shí)間、地點(diǎn)和銷(xiāo)售方式另行公告）。
4、公開(kāi)預(yù)售范圍：桂語(yǔ)春風(fēng)里住宅226套。
▲項(xiàng)目效果圖
項(xiàng)目由4幢高層建筑及配套裙樓組成，地上建筑面積24064.71㎡（其中住宅23358.69 ㎡，物業(yè)管理用房219.33 ㎡，居家養(yǎng)老服務(wù)用房62.12 ㎡，配電房及開(kāi)閉所229.5 ㎡，消控室46.90 ㎡，公共文化設(shè)施用房57.78㎡，垃圾收集房61.8 ㎡，通風(fēng)豎井28.59 ㎡），另地下室建筑面積8334.61㎡。建筑密度21.89%，綠地率35.10%。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年8月30日整體交付使用。已與已與尚鴻嘉品物業(yè)集團(tuán)有限公司簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)合同，住宅：2.8元/㎡/月（含能耗），地下停車(chē)位：60元/輛/月。
住宅優(yōu)惠條款：
優(yōu)惠1：參加項(xiàng)目誠(chéng)意金報(bào)名活動(dòng)，享受認(rèn)購(gòu)房屋總價(jià)款2%優(yōu)惠；優(yōu)惠2：成功辦理升籌，享受認(rèn)購(gòu)房屋總價(jià)優(yōu)惠1％優(yōu)惠；優(yōu)惠3：認(rèn)購(gòu)成功后按時(shí)簽約，享受認(rèn)購(gòu)房屋總價(jià)款1%優(yōu)惠；優(yōu)惠4：一次性付款，享受房屋總價(jià)優(yōu)惠1%；
1)持有我司VIP銀卡客戶成功認(rèn)購(gòu)，享總房款2%優(yōu)惠；銀卡辦理?xiàng)l件：本人名下持有綠宏旗下超過(guò)價(jià)值1000萬(wàn)物業(yè)，填寫(xiě)申請(qǐng)表格，審批通過(guò)后領(lǐng)取銀卡
2)持有我司VIP金卡客戶成功認(rèn)購(gòu)，享總房款4%優(yōu)惠；金卡辦理?xiàng)l件：本人名下持有綠宏旗下超過(guò)價(jià)值2000萬(wàn)物業(yè)，填寫(xiě)申請(qǐng)表格，審批通過(guò)后領(lǐng)取金卡3)持有我司VIP鉆石卡客戶成功認(rèn)購(gòu)，享總房款5%優(yōu)惠；鉆石卡辦理?xiàng)l件：本人名下持有綠宏旗下超過(guò)價(jià)值3000萬(wàn)物業(yè)，填寫(xiě)申請(qǐng)表格，審批通過(guò)后領(lǐng)取鉆石卡
Vip卡客戶優(yōu)惠只享受1條，不可疊加。
桂語(yǔ)春風(fēng)入市后將會(huì)取得怎樣的去化成績(jī)？且讓我們拭目以待吧。
