從2020年至今，直播已經(jīng)火了四年了。市場上一直有直播造房的呼聲，讓房企將施工過程以直播的方式呈現(xiàn)在購房者面前，讓置業(yè)顧問口中所謂的種種品質(zhì)、種種匠心擺在明面上，這才是瑞安房地產(chǎn)市場最為需要的。

在人人都可以當主播的時代里，直播造房在技術上其實已經(jīng)沒有門檻，但瑞安各大房企始終不敢開啟直播蓋房，究竟怕什么？

是直播過程中，自家蓋的房子很容易就被挑出一堆毛病，有些涉及無法更改的規(guī)劃，有些涉及合作方的特殊要求，都無法向觀眾做出更為貼切的解答。

往往因為一個建材選擇，或者一項施工工藝，再或者實際落地于前期宣傳產(chǎn)生了貨不對板的差異，直播過程中的種種意外，都*有可能直接將這個項目推上輿論的風口浪尖。

直播過后，緊接著的是輿論沖擊、業(yè)主退房維權、開發(fā)商品牌受損，紛紛如潮水般涌來。

所以，寧可不讓你看見，也不能自己主動暴露問題。

但也確實有房企，就是自信，就是大膽，開始嘗試視頻直播自家樓盤的施工現(xiàn)場。

2024年8月29日，位于濱海新區(qū)城央的新湖秋月就開了瑞安樓市的先河，線上直播自家工地施工現(xiàn)場，這也是瑞安歷史上*次直播造房！

新湖秋月直播現(xiàn)場圖

在新湖秋月線上直播中，鏡頭帶著上萬名網(wǎng)友直擊現(xiàn)場，目睹施工過程的點點滴滴。干凈整潔的工作環(huán)境，以及有條不紊的施工作業(yè)區(qū)……刷新了網(wǎng)友對工地的固有印象。

新湖秋月直播現(xiàn)場圖

通過新湖高管和工地直播分會場耐心又細致的的現(xiàn)場講解，感受了房子的建造過程，了解了工地中的每一項標準、每一項工藝，仿佛是參加了一場工程科普秀，同時也深切地感受到：

新湖秋月施工管理上，已經(jīng)形成了一套標準規(guī)范的施工流程，每一道工序都被量化，施工的工藝也被標準化，各項進度被嚴格的跟蹤。除此之外，材料管理方面，對材料品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地等進行一一展示，用的也是很好的材料。

新湖秋月直播現(xiàn)場圖

在期房時代，這種從工地透露出來對品質(zhì)的堅守，給網(wǎng)友們留下了深刻的良好印象。

新湖秋月直播現(xiàn)場圖

如果對品質(zhì)沒有一定的把握，如果房屋建筑不是真材實料，沒有一家開發(fā)商敢于這樣。新湖秋月的直播造房，可以說給行業(yè)做了榜樣，開了先河。

在不確定的時代里，買房有時候變成了拆盲盒游戲，而直播造房、品質(zhì)可視化的新湖秋月則基本可以打消購房者“開盲盒”的焦慮。

這場無美顏、無濾鏡的直播，展示的不止是項目規(guī)范的施工現(xiàn)場，還有新湖強悍的交付級實景兌現(xiàn)力。

什么叫“交付級”實景？簡而言之，就是通過多次實景開放，將項目的各方面進行360°全維度的實景呈現(xiàn)。之前，新湖秋月的每一次揭開面紗，都有令人尖叫的亮點。

“進口石材+封閉式陽臺提升推拉窗+弧形玻璃華幕+鏤空鋁板+金屬線條”的五重元素*立面，整體色調(diào)非常的華貴、大氣。一亮相就以驚人的顏值和質(zhì)感，震撼了瑞安樓市。

新湖秋月外立面實拍

地下車庫大堂同樣做了奢華精裝，以勞斯萊斯內(nèi)飾為靈感的星空吊頂，入口處還有吊頂設計，回家的情緒價值瞬間拉滿。

新湖秋月地下入戶大堂實拍

室內(nèi)恒溫泳池會所，已成了名流的高奢社交場，集運動健康、社交休閑、景色欣賞、優(yōu)雅生活、親子互動等諸多功能于一體，讓業(yè)主享受到媲美星級酒店的體驗。

   新湖秋月泳池實拍

已呈現(xiàn)的實景園林中，唯美的噴泉水景臺，名貴的羅漢松，搭配渾厚高雅的黑山石，“隱與奢”的東方意境，在眼前一秒定格。

在調(diào)研了瑞安眾多高端客戶的真實需求后，新湖秋月特別設計了童夢聚場、運動會所、禪意茶吧等空間，這些架空層空間主打一個“對內(nèi)私享”，風格更溫馨，回歸多樣化的生活本真。

新湖秋月架空層實拍

這就是新湖的厲害之處，它不止是為瑞安改善人群“造夢”，還有實力將夢寫進現(xiàn)實。

也正是因為新湖深入人心的品質(zhì)化、精細化產(chǎn)品打造，這才有了新湖秋月如今的成績：

新湖秋月效果圖

首先，2023年新湖秋月面市當年即拿下2023年瑞安純新盤銷量*；

再者，新湖秋月在今年5、6、7月連續(xù)3次登頂瑞安銷售榜，還在7月份實現(xiàn)了歷史性突破，創(chuàng)造了單月斬獲2.2億的全新紀錄。

8月份，新湖秋月依舊一路狂飆，15天勁銷26套！

房子品質(zhì)是榜樣，市場表現(xiàn)又是銷冠，這樣的產(chǎn)品何嘗不應該是瑞安樓市中*具性價比的選擇。

當下的市場，瑞安二手房和法拍房的真實成交顯示，瑞安大多數(shù)的樓盤價格都在下跌，而能保值和增值的僅有新湖春曉、安陽城、翡翠悅府、大都會、中央公園等寥寥幾個項目。而這些項目無一例外都是瑞安人公認的品質(zhì)和檔次高的改善樓盤。

新湖春曉實景圖

對于挑剔的瑞安改善人群而言，買到一部地段、顏值、圈層、品質(zhì)皆符合心意的品質(zhì)樓盤，是需要幾分運氣的。

這也是為何，瑞安改善人群無法拒絕新湖秋月，項目預計2025年就能交付，逐步兌現(xiàn)的實景也不斷沖擊瑞安人的“*防線”。

種種信號都在明示，像新湖秋月這樣沒有短板的的“六邊形戰(zhàn)士”，在瑞安近幾年內(nèi)可能很難再有了。

瑞安改善人群買房意識覺醒期，新湖秋月也迎來人氣高峰，項目正在熱賣中，所剩席位不多，且買且珍惜吧。