日前，瑞安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于瑞安市東山西單元05-49地塊建設(shè)項目總平面圖和建設(shè)工程規(guī)劃許可的批前公示。
2023年11月23日，中建（瑞安海晉建設(shè)發(fā)展有限公司）以總價58844.45萬元拿下該地塊，成交樓面價約6737元/㎡。去年7月，中建就曾拿下瑞安市莘塍中單元02-17地塊。據(jù)了解，中建與知名央企中海地產(chǎn)有一定的關(guān)聯(lián)。
項目拿地3個月左右的時間，該項目整體效果圖就出爐了。
經(jīng)審查，該項目有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為：建設(shè)用地面積28174.98㎡，總建筑面積123442㎡，其中地上建筑面積87342㎡，地下室面積35100㎡；容積率3.1，建筑占地面積8452.49㎡，建筑密度30%，綠地面積9861.24㎡，綠地率35%，機(jī)動車停車位972個，非機(jī)動車停車位1506個。
總平顯示該項目由7幢21-25層的高層建筑組成，項目采用陣列式布局，總計718套房源位于1#、3#、5#、6#、7#、9#、11#，其中戶型約88㎡148套、105㎡236套、125㎡237套、140㎡97套。
據(jù)了解該項目建成后由政府統(tǒng)一籌集，籌集的房地產(chǎn)價格按計容建筑面積，單價14500元/平方米計算。
該地塊位于瑞安市東山街道，毓蒙路以南，溫瑞大道以西。地塊區(qū)位不錯，距離飛云江不遠(yuǎn)，鄰近S2、S3交匯站東山站，板塊近期內(nèi)控規(guī)調(diào)整不斷，周邊將規(guī)劃建設(shè)四座超百米超高層地標(biāo)建筑，未來發(fā)展前景一片光明。交通方面：周邊有濱江大道、瑞光大道、羅陽大道、漁都路等道路環(huán)繞，鄰近輕軌站點東山站，另外距離在建的永寧大橋也不遠(yuǎn)，出行便捷。商業(yè)方面：附近有商業(yè)綜合體瑞立外灘生活廣場，距離建設(shè)中的瑞安濱江上品商業(yè)綜合體也不遠(yuǎn)，未來的商業(yè)配套可輕松滿足生活需求。教育方面：周邊有瑞安市新紀(jì)元學(xué)校、毓蒙中學(xué)、瑞安市實驗幼兒園等教育資源。人居方面：附近有東都花園、金地都會外灘、江境1265、在建的大誠外灘十里、華鴻江瀾天宸等住宅小區(qū)。周邊有十里外灘、避風(fēng)港、以及東外灘青春公園等休閑好去處。
*，希望該項目早日保質(zhì)保量的建設(shè)完成。
