縱觀國(guó)內(nèi)外城市的發(fā)展，總有規(guī)律可循：中心城區(qū)人口越來(lái)越密集，交通逐漸擁堵，環(huán)境惡化，地價(jià)攀升，居住質(zhì)量下降……最終，城市人口開始向周邊區(qū)域遷移。市中心原有的各種職能，向政府主導(dǎo)區(qū)域轉(zhuǎn)移，逐漸形成新的城區(qū)。這一過(guò)程被稱為“城市煥新”。

30年前，瑞安安陽(yáng)新區(qū)的房子3000多元一平，周邊還是一片工地，即使買房買到這里，工作、生活、交通都不方便。30年后，安陽(yáng)新區(qū)已成為瑞安最熱鬧繁華的區(qū)域。不過(guò)時(shí)過(guò)境遷，安陽(yáng)新區(qū)已經(jīng)沒有了擴(kuò)張空間，基礎(chǔ)設(shè)施和配套逐漸老化，擁有更大更好的城市新中心，正是瑞安正在*力謀劃的。

這個(gè)城市新中心，承擔(dān)著疏散舊中心城區(qū)人口、升級(jí)城市配套、筑巢引鳳吸引新的產(chǎn)業(yè)等重任，但最重要的是，承擔(dān)瑞安城市新一輪煥新的責(zé)任。

很顯然，瑞安城市中心煥新的希望，落在了濱海新區(qū)的肩膀上。

NO. 1｜壹

2023年春季公布的《瑞安市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》草案，確認(rèn)了瑞安未來(lái)的城市格局：“一主三副多點(diǎn)”。其中的一主，便是瑞安的新中心——濱海城市主中心。

明眼人可見，瑞安蝶變的夢(mèng)想，不可能依靠老城區(qū)來(lái)實(shí)現(xiàn)，只有面積172.5平方公里的濱海新區(qū)，才是展示瑞安大城市形象的重要窗口，才是瑞安建設(shè)新興區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心的*所在。

濱海新區(qū)能成為主中心，正是瑞安舉全市之力打造的城市封面和人居高地，其規(guī)格和起點(diǎn)都非其他區(qū)域可比。

這里的資源配套，全瑞安羨慕。濱海新區(qū)萬(wàn)松東進(jìn)帶，已是瑞安城市建設(shè)的一張金名片。S2輕軌莘塍站、濱海瑞立大酒店、新湖銀泰城、濱海金融大廈、建筑業(yè)總部大樓、瑞安圖書館新館等重磅配套環(huán)繞，在瑞安各區(qū)域中已經(jīng)是*不少。從官方發(fā)布的《瑞安城市中心區(qū)城市設(shè)計(jì)》規(guī)劃圖中可以看到，文化藝術(shù)中心、科技館、大劇院、奧體中心、市民服務(wù)中心、會(huì)議中心、商務(wù)區(qū)等未來(lái)都將匯聚于濱海新區(qū)。

這里是瑞安的人居高地。濱海新區(qū)城央地帶云集多個(gè)高端品牌住宅群，周邊還有中塘河生態(tài)公園和濱海十萬(wàn)畝都市田園新天地，這些城市公園系統(tǒng)，為濱海新區(qū)的人居生活增強(qiáng)了宜居舒適性。

NO. 2｜貳

與此同時(shí)，濱海新區(qū)作為瑞安主城區(qū)少有的尚存成片土儲(chǔ)的價(jià)值區(qū)域，這里又昭示著一種嶄新可能。縱觀整個(gè)瑞安版圖，濱海新區(qū)無(wú)疑是未來(lái)主城土地和新房供應(yīng)的頭號(hào)大戶。特別是萬(wàn)松東路和S2輕軌串聯(lián)多點(diǎn)形成集體共振，一條嶄新的濱海人居金腰帶呼之欲出，而位列其中的濱海城市中心區(qū)，勢(shì)必迎來(lái)2.0進(jìn)階。

正是在這樣的時(shí)代機(jī)緣之下，新湖聯(lián)袂銀泰，主動(dòng)參與城市煥新，義無(wú)反顧的承擔(dān)起加速濱海新區(qū)發(fā)展的引擎重任，迭新瑞安城市新中心繁華未來(lái)，可謂順天應(yīng)人，恰逢其時(shí)。

新湖地產(chǎn)作為瑞安本土房企，深耕瑞安28年，從2000年飛云江上，打造當(dāng)代瑞安的城市封面瑞安外灘，到2020年在濱海新區(qū)打造新湖春曉開篇瑞安未來(lái)城市中心城市封面，再到2023年再度落子濱海新區(qū)開發(fā)新湖秋月，在瑞安城市煥新的版圖之上，新湖以本土房企的擔(dān)當(dāng)描繪出一幅波浪壯闊的發(fā)展圖景。

銀泰作為全國(guó)知名商業(yè)巨擎，在北京、杭州等一線二線強(qiáng)城市打造多處久負(fù)盛名的商業(yè)地標(biāo)及讓眾多年輕人鐘情的時(shí)尚潮流盛地，其商業(yè)品牌有時(shí)尚潮流的銀泰in系列，綜合性商業(yè)綜合體的銀泰城等。

2022年12月，麗水銀泰城以230+品牌和97%的開業(yè)率，晉升麗水新消費(fèi)地標(biāo)。麗水銀泰城2023年完成年銷售額7億，客流達(dá)1400萬(wàn)人次，業(yè)績(jī)亮眼。接下來(lái)，銀泰商業(yè)管理集團(tuán)將在2024年迎來(lái)瑞安新湖銀泰城、衢州鹿鳴島銀泰in PARK和衢州銀泰城的開業(yè)。

麗水銀泰城實(shí)景圖

持續(xù)在浙江發(fā)力的銀泰首入瑞安即落地濱海新區(qū)城央?yún)^(qū)，這也充分說(shuō)明了要將濱海新區(qū)打造為城市消費(fèi)新中心的決心！

新湖和銀泰強(qiáng)強(qiáng)攜手，不僅要為濱海新區(qū)填補(bǔ)大型城市綜合體空白，更要將其打造成為瑞安城市煥新的樣本工程，造福市民百姓的民心工程。新湖銀泰城將用高能級(jí)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)大的資源實(shí)力為瑞安人帶來(lái)更新鮮更時(shí)尚的商業(yè)消費(fèi)體驗(yàn)，更具創(chuàng)新力和輻射力的商業(yè)模式，來(lái)匹配瑞安人對(duì)高層級(jí)、高量級(jí)商業(yè)體的需求。

NO. 3｜叁

瑞安新湖銀泰城位于溫州市瑞安市萬(wàn)松東路與港口大道交匯處，體量約15萬(wàn)㎡，項(xiàng)目緊鄰溫州軌道交通S2線，縱貫城市南北，帶來(lái)很大的流量支撐。新湖銀泰城即將舉辦倒計(jì)時(shí)品牌答謝會(huì)，透露如下:

新湖銀泰城實(shí)景圖

瑞安銀泰城以“無(wú)界生活，大有想象”煥新形象概念，向消費(fèi)者傳遞高品質(zhì)生活方式。目前，項(xiàng)目招商率達(dá)92%，引進(jìn)近200家全業(yè)態(tài)、國(guó)際化、首進(jìn)及特色品牌。

如浙南首家沉浸式劇場(chǎng)樂園土撥鼠俱樂部、CINITY巨幕萬(wàn)達(dá)影城，區(qū)域首進(jìn)上海華聯(lián)Plus精品生鮮超市、國(guó)際*品質(zhì)家居生活館HarborHouse、城市婚宴*金湖宴會(huì)中心等十二家主力店品牌。

除主力店外，新湖銀泰城在餐飲上持續(xù)發(fā)力，已引進(jìn)優(yōu)質(zhì)餐飲品牌好利來(lái)、西塔老太太泥爐烤肉、星巴克、肯德基、必勝客等，其中包含溫州首店縵云里花園餐廳、譚三娘鮮切牛肉自助火鍋，瑞安首進(jìn)廚創(chuàng)、綠茶餐廳、豪德亨牛排自助餐廳等。

此外，新湖銀泰城定位年輕潮流，引進(jìn)NIKE KICKS LOUNGE、INXX、SPRAYGROUND、MK潮酷運(yùn)動(dòng)、DS臺(tái)球俱樂部，Nike、Adidas、ANTA、SKECHERS等運(yùn)動(dòng)品牌；針對(duì)高品質(zhì)家庭生活受眾，引進(jìn)Nike kids、ANTA kids、LI-NING YOUNG、泰蘭尼斯、迪尼尼萌寵樂園、飛樂時(shí)、V咖密室逃脫、VR大玩居、云江棋院等品牌。

瑞安銀泰城以精致生活方式，引領(lǐng)商業(yè)格局和顧客消費(fèi)體驗(yàn)得將到全面升級(jí)。

玩味食集示意圖

在空間改造設(shè)計(jì)上，瑞安銀泰城利用其開放空間特色，打造集互動(dòng)與藝術(shù)的外擺小島、玩味美食街區(qū)、兒童天地、落瀑公園、城市露臺(tái)、屋頂花園等主題場(chǎng)景，并提升品質(zhì)配套設(shè)施女性專屬會(huì)員停車位、智能母嬰室等全新空間體系，充分融入生活化元素和人性化服務(wù)，營(yíng)造至美奢雅的私享體驗(yàn)。將打造集購(gòu)物、休閑、娛樂、觀光、商務(wù)于一體的生活體驗(yàn)中心、社交商務(wù)平臺(tái)、城市親子樂園、都市新區(qū)名片、人文藝術(shù)地標(biāo)，致力于塑造城市商業(yè)新標(biāo)桿，帶來(lái)煥新生活提案。

城市露臺(tái)示意圖地下光廳示意圖

2月28日，“城市煥新·無(wú)界生活·大有想象”——瑞安新湖銀泰城品牌答謝會(huì)，將于新湖銀泰城金湖宴會(huì)中心隆重啟幕。銀泰和新湖領(lǐng)導(dǎo)將為大家介紹新湖銀泰城項(xiàng)目煥新模式、新湖秋月項(xiàng)目推介，解讀濱海新區(qū)兩大項(xiàng)目的價(jià)值所在；屆時(shí)，更多項(xiàng)目亮點(diǎn)及重點(diǎn)品牌精彩亮相，全新商業(yè)提案將與大家正式見面。

NO. 4｜肆

新湖銀泰城的煥新啟幕，通過(guò)自身商業(yè)的強(qiáng)大輻射作用，彌補(bǔ)周邊大型商業(yè)空白，帶動(dòng)區(qū)域開發(fā)和人口聚集，為片區(qū)發(fā)展注入全新澎湃活力，無(wú)疑是瑞安濱海新區(qū)的大利好。

新湖銀泰城帶來(lái)的不僅僅是商業(yè)的繽紛，還有人居潮流、生活方式的迭代升級(jí)。這也意味著，這里未來(lái)除了要成為瑞安屈指可數(shù)的商業(yè)地標(biāo)、活力地標(biāo)，更要成為瑞安城市煥新的人居地標(biāo)。

瑞安城市新中心未來(lái)會(huì)怎樣翻開新的一頁(yè)？位于濱海新區(qū)城央位置的新湖秋月以約16.9萬(wàn)㎡高品質(zhì)住宅，給了瑞安人關(guān)于人居迭代的驚喜答案。

新湖秋月示意圖

首先，全新一代的精工立面，讓人過(guò)目不忘一見傾心。

新湖秋月選擇了“進(jìn)口石材+封閉式陽(yáng)臺(tái)提升推拉窗+弧形玻璃華幕+鏤空鋁板+金屬線條”的五重元素立面，運(yùn)用大面積玻璃元素，呈現(xiàn)出強(qiáng)烈的通透效果，陽(yáng)光之下建筑熠熠生輝，穿越時(shí)光依然可以歷久彌新。

新湖秋月外立面實(shí)景圖

其次，新湖的園區(qū)由*景觀大師黃國(guó)斌主筆，刷新瑞安人關(guān)于園林的想象。

新湖秋月拓展出約1.69萬(wàn)方的景觀面積，精心打造了多達(dá)十九種景觀體驗(yàn)，規(guī)劃了環(huán)形健康跑道、休閑廊架、疏林草地、兒童活動(dòng)場(chǎng)等多個(gè)功能區(qū)，真正做到業(yè)主在園內(nèi)一步一景。

與此同時(shí)，儀式感十足的入園、入戶、地庫(kù)等三大精裝空間，園區(qū)內(nèi)還布置了星級(jí)運(yùn)動(dòng)會(huì)所、恒溫泳池、下沉式庭院、主題式架空層等活動(dòng)空間，處處透著一種品質(zhì)感。

示意圖

在戶型方面，新湖秋月深度精研瑞安改善家庭生活所需，打造建面約131-182㎡全四房品質(zhì)戶型。

示意圖

全系戶型南向雙主臥設(shè)計(jì)，戶戶南北通透，讓陽(yáng)光與清風(fēng)自在流轉(zhuǎn)。更以大窗墻比、雙聯(lián)觀景大陽(yáng)臺(tái)等罕有配置，顛覆傳統(tǒng)觀景尺度，帶來(lái)心曠神怡的舒居空間。

園區(qū)之外，同樣是一片繁華，新湖秋月周邊的新湖銀泰城、濱海瑞立大酒店、S2輕軌莘塍站、濱海實(shí)驗(yàn)小學(xué)等城市資源已經(jīng)兌現(xiàn)，濱海金融大廈（在建）、建筑業(yè)總部大樓（在建）、濱海人民醫(yī)院（規(guī)劃）、瑞安圖書館新館（在建）等配套也在緊鑼密鼓落地中，未來(lái)可以在這里，一站式享受城市重磅資源。

如今，瑞安的城市發(fā)展已正式開啟“濱海城市主中心”時(shí)代，潮流向東，勢(shì)不可擋，城市面貌巨變的同時(shí)，更意味著理想人居價(jià)值的快速兌現(xiàn)。顯而易見，雄踞濱海新區(qū)城央的新湖秋月，無(wú)疑是改善人物入席濱海新區(qū)的天然之選。

關(guān)注濱海新區(qū)發(fā)展的朋友，不妨趁著新湖銀泰城即將開業(yè)的東風(fēng)，去展廳感受一下新湖秋月的品質(zhì)，感受一下濱海城市主中心的澎湃未來(lái)。

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新湖秋月

在售

價(jià)格：均價(jià)21781元/㎡

地址：瑞安市莘塍街道，文德路以東，民莘東路以北，濱海大道以西，直洛瀝以南

電話：13868889010

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