日前，瑞安主城區(qū)上架了好幾套地段配套較好且性價(jià)比不錯(cuò)的法拍房房源！而且這批法拍房的起拍價(jià)相比評(píng)估價(jià)便宜了一百萬上下，可以說存在一定的撿漏空間。下面，我們一起來看看吧。

一、玉湖錦園23幢一單元1001室

玉湖錦園（推廣名：中梁玉海首府）位于瑞祥新區(qū)祥和未來社區(qū)內(nèi)，東面臨瑞安城市學(xué)院，南面臨文莊路，西面臨山體，北面臨瑞楓大道。是瑞祥新區(qū)已交付的一個(gè)改善住宅小區(qū)。

該房源位于安陽街道玉湖錦園23幢一單元1001室，建筑面積約118.49㎡，一梯一戶，目前房源為空置中，裝修為毛坯，為城鎮(zhèn)住宅用地，施教區(qū)為瑞祥實(shí)驗(yàn)學(xué)校。該套房源起拍價(jià)248萬元，折后單價(jià)約20930元/㎡；房源評(píng)估價(jià)353萬元，起拍價(jià)相比評(píng)估價(jià)便宜了105萬元！該套房源將于9月27日開拍。

▲圖片來源：阿里拍賣

該房源所在小區(qū)為封閉式管理小區(qū)，小區(qū)內(nèi)有中心花園和玉海湖等配套，小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美；小區(qū)周邊城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施水平齊全，周邊基本是改善小區(qū)，人居氛圍濃厚。

這套房源的具體情況見以下圖片：

▲圖片來源：阿里拍賣

二、陽光小區(qū)20幢一單元502室

此次拍賣的房產(chǎn)為安陽街道陽光小區(qū)20幢一單元502室。陽光小區(qū)毗鄰吾悅廣場(chǎng)，該所在樓幢套房源為多層商品住宅用房，房屋總層數(shù)7層，本套房位于第5層，朝南。

▲圖片來源：阿里拍賣

該套房源建筑面積約161.99㎡，戶型為4室2廳2衛(wèi)，房屋用途為住宅用房，施教區(qū)為陽光小學(xué)和瑞祥實(shí)驗(yàn)中學(xué)，需要特別指出的是目前房源尚未騰空。該房源起拍價(jià)1434347元，折后單價(jià)約8854.5元/㎡；房源評(píng)估價(jià)2561332元，起拍價(jià)相比評(píng)估價(jià)便宜了約112萬元！該套房源將于9月4日開拍。

該房源已經(jīng)是第二次拍賣了，首次拍賣起拍價(jià)1792933元，因無人報(bào)名而流拍。

▲圖片來源：阿里拍賣

這套房源的具體情況見以下圖片：

▲拍賣房源實(shí)景 來源：阿里拍賣

三、天成小區(qū)3幢三單元606室

該套房源位于玉海街道天成小區(qū)3幢3單元606室，所在單元樓層平面布局為一梯（走梯）二戶，房屋總層數(shù)為6層，估價(jià)對(duì)象位于第 6- 躍層，南北朝向、中間套，權(quán)利類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓和商品房；房產(chǎn)有查封、有抵押，土地?zé)o查封、無抵押。

該套房源面積約218.90㎡，室內(nèi)戶型為七室二廳一廚三衛(wèi)，房屋有裝修并已騰空，施教區(qū)為虹橋路小學(xué)和濱江中學(xué)。該房源起拍價(jià)128萬元，折后單價(jià)約5847元/㎡；房源評(píng)估價(jià)227萬元，起拍價(jià)相比評(píng)估價(jià)便宜了99萬元！該套房源將于9月8日開拍。

該房源同樣是第二次拍賣了，首次拍賣起拍價(jià)160萬元，因無人報(bào)名而流拍。

▲圖片來源：阿里拍賣

這套房源的具體情況見以下圖片：

▲拍賣房源內(nèi)部實(shí)景 來源：阿里拍賣

最后，必須要注意的是，雖然法拍房起拍價(jià)看起來低，但在眾多人競(jìng)拍的環(huán)境下，有些購(gòu)房者往往會(huì)沖動(dòng)購(gòu)房，此外由于法拍房的特殊性，購(gòu)房者在購(gòu)買法拍房時(shí)還應(yīng)多方面了解房子的信息，理性購(gòu)房。