六月的第一天，備受關注的瑞安濱江上品三期領出了預售證。在擁江發(fā)展成為瑞安城市發(fā)展主旋律的當下，濱江上品這個一線臨江、坐擁約200米超高層地標和大型商業(yè)綜合體的項目可以說是瑞安樓市的流量擔當之一，本期加推自然會引發(fā)瑞安樓市的關注。

根據房管網消息，瑞安濱江上品三期（攬江園）將于6月5日（本周日）開盤。項目位于瑞安市東山街道，北至毓蒙路和瑞光大道，西至瑞祥大道，南至濱江大道，東至沿河。本期開盤范圍包括5#、7#、8#樓,總可售面積32401.52㎡(其中199套住宅31415.91㎡,11套商業(yè)985.61㎡)。

項目住宅毛胚均價約27575元/㎡，此次普惠折扣98折優(yōu)惠，折后住宅毛胚均價約27023.5元/㎡。該項目為全裝修交付，全裝修配置標準有三種，分別為：1000元/平方米（選擇該裝修方案并在開盤當天認購或準時簽約，贈送裝修），3650元/平方米，4450元/平方米。

相比二期，三期住宅毛坯均價漲了2949元/㎡，折后住宅毛坯均價漲了約2891元/㎡。本期住宅房源比二期上漲了近3000元/㎡，主要是因為三期的房源位置比二期優(yōu)越了不少。

區(qū)位圖

1、公開預售時間：2022年6月5日上午10:00整

2、公開預售地點：濱江上品展示中心

3、公開預售方式：電腦公開搖號

4、公開預售范圍：攬江園5#、7#、8#樓,總可售面積32401.52㎡(其中199套住宅31415.91㎡,11套商業(yè)985.61㎡)

項目情況

效果圖

本期攬江園位于項目二期地塊(05-03-02、05-04、05-07、05-08、05-16、05-17地塊及拱瑞山路、毓蒙路、經一路、經二路、緯一路)，項目地上建筑面積193568㎡，其中住宅及配套用房建筑面積135462㎡，商業(yè)及配套用房建筑面積47058㎡，文化藝術中心及配套用房5000㎡，開閉所100㎡,5G通信基站40㎡、社區(qū)中心1000㎡及幼兒園4908㎡建成后無償移交瑞安相關部門。另地下室總建筑面積95081.63㎡，總架空層面積3261.93㎡。

項目預計2025年12月31日整體交付使用，與溫州時代物業(yè)管理有限公司簽訂前期物業(yè)管理服務合同，住宅3.98元/㎡/月。

優(yōu)惠方案

（注：上圖折后裝修均價為1000元/平方米標準）

住宅優(yōu)惠方案：

優(yōu)惠一：開盤當天認購或準時簽約贈送室內裝修標準方案1（全裝修配置標準為1000元/平方米，如選擇其他室內裝修標準方案2、方案3的不抵扣1000元/平方米）；

優(yōu)惠二：成功辦理VIP客戶，可享受備案總房款1%優(yōu)惠；

優(yōu)惠三：成功辦理誠意金，可享受備案總房款1%優(yōu)惠；

優(yōu)惠四：付款方式優(yōu)惠

1、首付款60%可享受備案總房款1%優(yōu)惠；

2、首付款100%可享受備案總房款3%優(yōu)惠；

注：優(yōu)惠四（如有）只能享受其中1條，不能累加。

一房一價

區(qū)位優(yōu)越、熱度不錯的瑞安濱江上品三期看點頗多，一是項目處于擁江發(fā)展的第一線，坐擁一線飛云江江景資源；二是項目約200米超高層地標、大型綜合體加持以及洲際酒店、阿里云的進駐；三是本期推出三幢樓的位置都很不錯。項目本次加推入市究竟能否取得令人滿意的去化成績，瑞安房網將持續(xù)關注，敬請期待。