2021年的第2個月，由于恰逢“春節(jié)季”，因此只有3個項(xiàng)目入市。兩大改善板塊瑞祥新區(qū)和塘下中心區(qū)各有一新盤入市，繼石榴春江云廬之后，瑞祥新區(qū)又迎來了璞悅ONE，雖然受到疫情管控的影響，璞悅ONE一期的去化仍然可圈可點(diǎn)，塘下中心區(qū)的金地金城廣場3期峯匯更是延續(xù)了金地＋中心區(qū)＝熱銷的模式，銷售成績喜人。相比稍顯冷清的樓市，2月土地市場則是開局即王炸，萬眾矚目的巾子山一期地塊成功出讓，這個290畝大體量、一線江景、區(qū)位絕佳、配置約200米超高層、瑞安第四座五星級酒店等標(biāo)簽讓這場土拍引爆了瑞安樓市。

本月看點(diǎn)：

1、成交TOP10

2、商品網(wǎng)簽成交1065套；

3、商品房上市1057套，其中住宅457套、商鋪131套，公寓345套，辦公用房124套；

4、2月土地出讓為2宗，3月待出讓暫為2宗。

看點(diǎn)

01

瑞安市TOP10出爐

瑞安2月銷售龍虎榜出爐：

金地金城廣場峯匯以194套的成績拿下銷冠；藍(lán)光城建雍錦熙園以180套成績成為亞軍，萬達(dá)廣場江南小鎮(zhèn)以110套成績成為季軍。

看點(diǎn)

02

網(wǎng)簽數(shù)據(jù)

根據(jù)瑞安房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心的監(jiān)測，2021年2月瑞安全市新建商品房成交1065套，2月瑞安新房網(wǎng)簽面積121614.11平米。

看點(diǎn)

03

上市商品房1057套

2月份瑞安樓市入市3個樓盤，2個新開項(xiàng)目，1個加推項(xiàng)目，共計(jì)入市房源1057套，其中住宅457套、商鋪131套，公寓345套，辦公用房124套。

看點(diǎn)

04

2月住宅土地成功出讓2宗，3月待出讓土地暫為2宗（工業(yè)除外）

2月份瑞安土地的焦點(diǎn)自然在瑞安市巾子山區(qū)塊改造提升工程一期地塊，鏖戰(zhàn)2個多小時，經(jīng)過96輪競價(jià)，溫州時代以358153.29萬元競得該地塊，成交綜合樓面價(jià)約7976元/㎡（住宅樓面價(jià)約13796元/㎡，商業(yè)樓面價(jià)約2080元/㎡），溢價(jià)率約15.3％。地塊的成功出讓，不僅刷新了瑞安史上土地出讓總價(jià)記錄，也加快了我市北濱江“十里外灘·魅力瑞安”新地標(biāo)建設(shè)的速度。

3月份待出讓地塊暫為2宗（工業(yè)除外）。

據(jù)瑞安房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，3月份預(yù)計(jì)將沒有新盤入市。土地市場方面，瑞安溫泉小鎮(zhèn)近百畝溫泉地塊和新湖廣場旁的商業(yè)地塊將于3月開拍，瑞安房網(wǎng)將會第一時間報(bào)道，敬請關(guān)注。