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近幾年，塘下政府為城市發(fā)展制定了美好藍(lán)圖。“南大門”作為中心區(qū)板塊外溢與拓展的首站，更是首當(dāng)其沖！政府斥巨資打造，未來將為塘下的生活版圖增色生輝，并隨著城市日新月異的發(fā)展，板塊內(nèi)房?jī)r(jià)也將水漲船高。

于是，懂得“買房跟著規(guī)劃走”這一鐵律的購房者，便把目光牢牢鎖定在“南大門”紅盤——塘河上品身上。

◎塘河上品 | 人氣圖

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這不，2021年開春，塘下“南大門”便傳來重大消息：市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《瑞安市北部組團(tuán)(鮑田片區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃修改》，對(duì)該板塊用地界線及用地功能進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)一步完善板塊生活配套，為“南大門”價(jià)值提升做足準(zhǔn)備。

根據(jù)文件顯示，板塊內(nèi)學(xué)校、醫(yī)院、住宅出讓、安置團(tuán)塊等用地都有不同程度的增改，并且基本圍繞在塘河上品項(xiàng)目周邊。

原規(guī)劃圖片信息來源：市自然資源和規(guī)劃局

規(guī)劃圖片（更新后）信息來源：市自然資源和規(guī)劃局

此前，塘河上品北側(cè)邵宅地塊、東面后朱村舊村改造策劃方案地塊備塘下矚目：前者將規(guī)劃建設(shè)集城市廣場(chǎng)、商住社區(qū)、商業(yè)水街、體育公園、濱河酒店、生態(tài)住區(qū)六大功能板塊于一體的城市綜合體：后者方案內(nèi)包含商住、住宅、公園、教育、醫(yī)療、圖書展覽館、廣場(chǎng)、菜市場(chǎng)等配套建設(shè)，盡顯“南大門”未來的繁華豐盛。

原規(guī)劃36班小學(xué)用地調(diào)整至54班九年一貫制學(xué)校（后朱學(xué)校），用地面積擴(kuò)大至42059㎡，補(bǔ)足區(qū)域教育需求；建成落地之后，板塊價(jià)值將顯著提升，塘河上品也將會(huì)是直接受益者。

◎ 示意圖

“南大門”板塊內(nèi)將規(guī)劃打造約47378㎡塘下中心醫(yī)院，建成后將推動(dòng)區(qū)域人流量增強(qiáng)、繁華升級(jí)，有效填補(bǔ)了塘下南部醫(yī)療資源空白。并且，塘河上品與該醫(yī)院直線距離僅約1千米，業(yè)主日常就醫(yī)非常便捷。

◎ 示意圖

塘下原上馬村及后朱村內(nèi)，部分地塊調(diào)整為安置用地，用于安置拆遷人口；多個(gè)優(yōu)質(zhì)地塊調(diào)整為居住用地，用于開發(fā)出讓，為區(qū)域引進(jìn)新人口。

其中，與塘河上品一路之隔的B5-4-19地塊（住宅用地）將在2021年第二季度掛牌出讓。

將愈來愈多的知名房企入駐“南大門”，開發(fā)建設(shè)高端住區(qū)，形成城市下一個(gè)富人圈。值此時(shí)機(jī)，由央企品牌打造的塘河上品，將見證且參與這一板塊價(jià)值的躍升。

◎ 示意圖

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當(dāng)然，“南大門”身上的價(jià)值標(biāo)簽遠(yuǎn)不止這些。

一如塘河上品，北面是被納入團(tuán)塊拆改重要一環(huán)的邵宅地塊，東面與后朱村舊村改造策劃方案地塊隔路相望，商住、住宅、教育、醫(yī)療、圖書展覽館、廣場(chǎng)、菜市場(chǎng)等多重配套咫尺盡享，且坐擁一線約60米塘河水岸、后朱河濱公園頭排景觀，生態(tài)景觀價(jià)值優(yōu)秀。

◎ 示意圖

未來，“南大門”板塊發(fā)展紅利翻涌而來！塘河上品，這座約15萬方的高性價(jià)比央企紅盤，正是購房者入席“南大門”的優(yōu)質(zhì)選擇。建筑面積約112-139㎡都薈水岸大宅，火爆熱銷中！

·本項(xiàng)目開發(fā)公司為：“溫州中交梁輝置業(yè)有限公司”，本項(xiàng)目地名辦核準(zhǔn)地名為塘河上品苑；

·本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；

·本文中對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育、商業(yè)及其他配套的介紹旨在提供相關(guān)信息，不代表出賣人對(duì)此做出承諾。相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化；

·項(xiàng)目示意圖為效果圖，因工藝、材質(zhì)和比例所限，與實(shí)景存在一定差異，外立面、部分建筑、設(shè)施、園林景觀、周邊環(huán)境等信息后期可能存在變更，最終交付以政府部門核準(zhǔn)文件及雙方商品房買賣合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)；

·本宣傳資料所涉及的戶型圖僅為裝修建議，其裝修、家具、陳設(shè)、功能布局、空間分割等非交付標(biāo)準(zhǔn)，不屬于交付范圍。不同戶型的面積尺寸，功能布局，空間分割、門窗/管井形態(tài)位置等均有不同；相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積等也可能不同，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準(zhǔn)。一切未列舉事項(xiàng)或更改，不再另行通知；

·部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系停用或刪除；

·本資料內(nèi)區(qū)位圖非嚴(yán)格地圖，與實(shí)景位置及地圖比例存在一定差異，僅供參考，不意味著本公司對(duì)此作出承諾，相關(guān)規(guī)劃信息來源于政府網(wǎng)絡(luò)公示，最終信息可能存在一定差異。規(guī)劃設(shè)置及建設(shè)工期等不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生改變，敬請(qǐng)留意最新信息；

·本資料所發(fā)布時(shí)間為2021年2月22日，有效期7天，出賣人將不定期對(duì)宣傳材料進(jìn)行修改，敬請(qǐng)留意最新資料；

·一期預(yù)售證：瑞安市售許字（2020）第029號(hào)，二期預(yù)售證：瑞安市售許字（2020）第040號(hào)。